Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Saint-Barnabé, im Herzen des 12. Arrondissements von Marseille. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung wird diese 180 m² große Residenz auf zwei Ebenen Liebhaber von Ruhe und Natur verführen.
Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem großen Garten von 805 m² verzaubert sein, in dem sich Bäume und üppige Zitrusfrüchte vermischen. Der Außenbereich bietet auch schöne Terrassen, die das Haus umgeben, ideal, um sonnige Tage und Sommerabende in völliger Ruhe zu genießen. Das Schwimmbad ohne Vis-à-vis verspricht Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre, fernab von neugierigen Blicken.
Im Inneren offenbart dieses Haus großzügige Volumen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche mit einer Fläche von 65 m² ist lichtdurchflutet und bietet viel Stauraum und Ankleidezimmer, perfekt für eine optimale Organisation. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder die Unterhaltung von Gästen. Sie finden auch zwei Badezimmer und zwei Duschräume, die so verteilt sind, dass sie allen Familienmitgliedern Komfort und Zweckmäßigkeit bieten.
Obwohl dieses Haus mit seinen schönen Volumen und seiner bezaubernden Umgebung einen unbestreitbaren Charme hat, bedarf es einer Erfrischung. Es wurde in letzter Zeit nicht modernisiert. Dieses Werk bietet Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit, dieses Zuhause nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu personalisieren und diesen Raum zu einem echten Kokon in Ihrem Bild zu machen.
In einer besonders ruhigen Gegend, ohne Verkehr oder Lärmbelästigung, profitiert dieses Haus auch von der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Straßen (L2) und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar und bieten ein ideales Lebensumfeld zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und immensem Potenzial in einer privilegierten Umgebung in Marseille zu erwerben.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)119 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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