Roucas Blanc modernes Stadthaus Marseille 7. Exklusiv. Im Herzen von Roucas Blanc Stadthaus in absoluter Ruhe, in der Nähe des Meeres und nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten entfernt. Perfekt entworfen von einem talentierten Dekorateur als sicheres Penthouse mit erstklassigen Dienstleistungen, die sowohl von Wärme als auch von Funktionalität durchdrungen sind. Gewachster Beton, Massivparkettböden, Kamin, Glasdächer, Pool, erhaltene Roucas-Felsen und private Terrassen verleihen diesem seltenen Wohnraum viel Charme.
Der atemberaubende Panoramablick auf die Hügel von Roucas und Notre Dame de la Garde verleiht der Stadt ein ländliches Gefühl.
Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m2 ist es auf der Gartenebene organisiert, in einem Volumen von 56 m2 Rezeption mit einer sehr schönen separaten ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, viel Stauraum sowie einer Waschküche. Die Rezeption ist größtenteils auf eine Terrasse von 42 m2 mit einem Pool geöffnet, der Zugang zum unabhängigen Gästestudio von 16 m2 bietet, das perfekt mit Bad und Küchenbereich ausgestattet ist.
Der Zugang zum Nachtbereich erfolgt über ein Glasdach, das einen separaten Büroraum aufnimmt und Zugang zu einer sehr intimen Terrasse im Süden bietet.
Die 1. Ebene ist ganz einem herrlichen Hauptschlafzimmer gewidmet, das mit zwei Ankleidezimmern und einem großen Badezimmer sowie einer privaten Terrasse von 16 m2 mit atemberaubendem Blick auf Notre Dame ausgestattet ist.
Auf der 2. Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer von je 20m² mit ihren jeweiligen Duschbädern, Ankleidezimmern.
Eine große Garage mit 2/3 Stellplätzen von 41 m² mit direktem Zugang unter dem Haus, erweitert um ein großes Zwischengeschoss und einen Weinkeller.
Liebe auf den ersten Blick garantiert.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
DPEB (85)
Keller
Gegensprechanlage
178 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (2)
Kamin
Alarm
188 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
1 Parkplatz (Garage)
Klimaanlage
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Preis 1.490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.370,79 €/m²
andere Währung
Referenz:
fp550
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Agentur: FALBO PROPERTIES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Marseille 7, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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B
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D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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