M-Oi Marseille 8. Arrondissement präsentiert exklusiv diese charmante Maisonette direkt am Meer zum Verkauf.
Situation und Kontext:
Diese perfekt renovierte Hütte befindet sich direkt am Strand von Pointe Rouge und bietet einen privilegierten Zugang zum Meer. Genug, um die Küste und die Wasseraktivitäten in vollen Zügen zu genießen, während Sie von der Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants und Verkehrsmitteln sowie den Wanderwegen von Marseilleveyre und der Landschaft von Pastré profitieren, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Beschreibung des Innenraums:
Diese atypische Immobilie von ca. 40m², die in Maisonette angeordnet ist, empfängt im Erdgeschoss einen funktionalen Eingang mit Stranddusche und Waschmaschine, einen ersten warmen Wohnraum sowie ein Badezimmer mit WC. Über eine Treppe gelangen wir in die obere Ebene, die von einer voll ausgestatteten Küche profitiert und zum zweiten Wohnraum und nach außen offen ist.
Schlafbereich:
Der Wohnraum im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden, während das Obergeschoss dank seiner durchdachten Konfiguration die Installation eines zweiten Doppelbetts ermöglicht und so den Raum optimiert.
Äußere Vorteile:
Der erste Stock öffnet sich auf einen Balkon von ca. 4m2 mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Stadt Marseille.
Zusätzliche Dienstleistungen:
Die zeitgemäße Aufteilung und Renovierung garantieren diesem Schuppen optimalen Komfort: vollständige Isolierung von innen, Doppelverglasung und umschaltbare Klimaanlage in jedem Zimmer. Sie profitieren von einer Eigentumsimmobilie, ohne Miteigentumsgebühren.
Schlussfolgerung:
Genießen Sie das einzigartige Erlebnis einer Oase der Ruhe am Strand. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besuch, um diese seltene Gelegenheit in Marseille 8 zu nutzen.
Die Adresse der Immobilie, das Video der virtuellen Tour und alle Finanzinformationen sind online auf der Website von Mon Office Immobilier mit der Referenz 4253-Afo (Direkter Link auf den Fotos) verfügbar.
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Zu Ihren Diensten: Anne Fourneau -
Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Aix-en-Provence - N°
Referenznummer der Anzeige: 4253-AFO
Der angegebene Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
N/C
35 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEB (96)
5 m² Grundstück
1 Bad
GESB (10)
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Preis 365.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.428,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
4253-afo
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: MON OFFICE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marseille 8, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)96 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
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E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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