Sehr selten zu verkaufen - Stadthaus aus den 1850er Jahren, komplett mit Geschmack renoviert, in ruhiger Umgebung im Zentrum von Martigues, einer Stadt in der Nähe des Mittelmeers, zwischen dem Regionalpark Camargue-Aix en Provence und Marseille.
Das Haus hat ca. 120m2 Wohnfläche und besteht aus: Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum von 40m2 mit einer Einbauküche und einem Esszimmer, das zum Wohnzimmer hin offen ist. Eine Waschküche, ein Abstellraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Auf der ersten Ebene befinden sich 2 Doppelschlafzimmer, ein Bürobereich und ein Duschbad mit WC. Ein Doppelzimmer von 23m2 in der obersten Etage mit Abstellraum. Das Haus ist mit reversiblen Klimaanlagen ausgestattet. Es sind keine Arbeiten erforderlich.
Das Haus befindet sich in idealer Lage im Zentrum von Martigues, ruhig, aber in der Nähe von Bars, Restaurants und Geschäften. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und unberührten Gegend der Stadt Martigues und ihrer schönen bunten Häuser. Atemberaubende Steingassen und außergewöhnliche Ausblicke auf die Brücken der Stadt. In der Nähe des Hafens befindet sich der Quai Brescon, umgeben von Fischerhäusern, die alle pastellfarben sind und aus dem 17. Jahrhundert stammen.
Martigues trägt mit seinen Brücken, Kanälen und Inseln den Spitznamen "Venedig der Provence". Das Fischerviertel rund um den Kanal San Sebastián ist einzigartig und malerisch. Die Stadt liegt in den Bouches du Rhône, zwischen dem Etang de Berre und der Mittelmeerküste. Die Bars, Restaurants und Geschäfte sind alle zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Strände.
Das Klima ist das ganze Jahr über mild und es gibt das ganze Jahr über viel zu sehen und zu tun, mit Festivals, die die Stadt beleben und Einheimische und Touristen zusammenbringen.
Martigues liegt 45 km von Aix-en-Provence entfernt, Marseille 40 km und Arles 53 km. Vom Flughafen Marignane Marseille trennen Sie 21 km.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers
Dpe erstellt am (Alte Version) Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: 723 € pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2016 (einschließlich Abonnements).
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEC (106)
120 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (2)
4 Zimmer
Elektroheizung
Ausrichtung Süden
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Preis 336.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.800,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
e00814-80
Auftragsnummer: E00814
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Agentur: RAP Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Martigues, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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