Dieses Anwesen mit seinem schönen authentischen Set, dem alten Haus, der Scheune und dem Swimmingpool liegt in einer ruhigen grünen Oase, nicht zu übersehen und 10 Minuten von einem Dorf mit allen Geschäften entfernt.
Das Grundstück rund um das Haus ist Wiese und Wald mit einem Swimmingpool von 12 x 5 und seinem elektrischen Vorhang und einem überdachten Terrassenbereich.
Ein charmanter Bach unten, etwa 300 m entfernt, bringt zusätzliche Frische und wird Angler begeistern.
Haus:
Erdgeschoss: Eingang zu einem Wohn- / Esszimmer mit Kamin "inglenook" und "souillarde", der in einen Küchenbereich umgewandelt wurde. Flur mit Büro mit Zugang zu zwei Schlafzimmern (eines mit Platz für zukünftiges Ankleidezimmer oder zusätzliches Badezimmer) und einem großen Badezimmer mit zwei Waschbecken und WC.
Etage: Treppenabsatz mit einem großen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, einem kleinen Dachboden für die Aufbewahrung.
Gartenebene: ein Keller, ein Heizungsraum und ein Keller für die Lagerung oder den Wein.
Scheune: 50 m² für Garage und Abstellraum und niedriges Niveau 30 m² für Werkstatt oder Lager.
Kleines Nebengebäude aus Stein für Technikraum, Schwimmbad und Gerätelager.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
GESD (46)
145 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
2526 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (283)
Kitchenette
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Preis 294.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
Verbrauch
(Primärenergie)283 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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