Sehr angenehmes Haus von ca. 160 m2, restauriert im Jahr 2022 mit schönem Wohnzimmer von 51 m2 sehr hell mit einer modernen Einbauküche und Ess-Wohnzimmer mit Wohnbereich und Kamin, einer Südlounge von 27 m2 mit großem Erkerfenster mit Blick auf den Pool, die sich auf eine Südterrasse mit Travertinpflaster öffnet, Waschküche, Flur, eine Toilette und eine Master-Suite mit Schlafzimmer mit Parkettboden von 21 m2 und Duschbad und im Obergeschoss: Flur mit Eichenparkett und zwei schöne Schlafzimmer-Suiten mit Parkettboden mit zwei Duschbädern und WC.
Sonniger, ruhiger Garten mit Poolhaus und Schwimmbad/Pool von 5 m x 2 m, Poolhaus und Workshopraum. Ein sehr angenehmer Ort zum Leben, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und ideal gelegen im Dorf Maussane mit einem starken Potenzial für saisonale Vermietungen.
Wichtigste Eigenschaften:
161 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
444 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (106)
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 1.150.000 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)106 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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