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Dieses hübsche Stadthaus im Herzen der Stadt Mehun-sur-Yèvre bietet viele Vorzüge. In der Nähe aller Annehmlichkeiten zu Fuß (Markt, Geschäfte, Schulen bis zum College, Freizeit, Bahnhof 10 Minuten zu Fuß), wird es eine große Familie beherbergen, mieten und/oder einen freien Beruf einrichten.
In der Tat kann das Erdgeschoss entweder zu seinem ursprünglichen Zweck (freier Beruf) zurückgeführt oder in eine Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden: Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Küche, Duschbad, WC.
Der 1. Stock besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin, einer hellen Küche mit Zugang zum Garten, einem Büro, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Draußen sorgt ein kleiner Garten ohne Vis-à-vis für Frische und Ruhe.
Ein Nebengebäude, das derzeit in eine Werkstatt umgewandelt wird, könnte in eine eigenständige T2-Wohnung umgewandelt werden.
Ein überdachter Parkplatz.
Dachböden und Keller.
Das + der Immobilie:
-Wohnbereiche
-Vermietungspotenzial und Reiseziel
-Im Stadtzentrum
-Ruhig
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer : 1364 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: ca. 2000 € / Jahr (Strom/Gas und Wasser)
- Kanalisation
Verkaufspreis: 225.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers)
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Immobilie ist von einem solchen Risiko möglicherweise nicht betroffen.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sandrine Mornet, Ei, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Orléans, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
233 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (148)
Keller
10 Zimmer
1 Bad
GESD (31)
Kamin
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Preis 225.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 978,26 €/m²
andere Währung
Referenz:
smvm1223
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Mehun-sur-Yèvre, in Cher (Region Centre).
Mehun-sur-Yèvre, Cher, Centre
Mehun-sur-Yèvre, Cher, Centre
225.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)148 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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