In einem kleinen Weiler gelegen, nur 5 Autominuten von der florierenden Marktstadt Melle entfernt, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie zur Modernisierung 85 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und profitiert von PVC-Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und beheizt über eine Wärmepumpe sowie Klimaanlage. Erdgeschoss: Eingang in eine 16 m2 große beheizte Veranda und dann in die Küche / Esszimmer von 26 m2, die über einen Fliesenboden, einen Rauchabzug für die Installation eines Holzofens und ein Waschbecken verfügt. 2 Schlafzimmer von 22 + 14m2 haben beide Holzböden und es gibt ein Duschbad und ein separates WC.1. Stock: Isolierter, nicht umbaubarer Dachboden. Angeschlossen an das Haus: Ein Abstellraum von 14m2 beherbergt den thermodynamischen Warmwasserspeicher und eine 34m2 große Werkstatt mit Betonboden. Komplett umzäunter Garten von 1081m2 mit offener Landschaft dahinter. Auf der anderen Seite der Gasse befindet sich die Doppelgarage von 36m2, die Tür wurde kürzlich ausgetauscht und das Dach ist in gutem Zustand. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen! Informationen über Naturrisiken, z. B. Überschwemmungen, finden Sie auf der Website der Regierung von Georisques:
Wichtigste Eigenschaften:
85 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
GESB (8)
1081 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
4 Zimmer
DPEE (258)
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Preis 88.000 €
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Referenz:
4995
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Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Melle, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Melle, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Melle, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
88.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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