In einem Wohngebiet von Mertzwiller in der Nähe von Haguenau gelegen, ist dieses einladende Haus mit seiner harmonischen Architektur, die typisch für die Mitte des zwanzigsten Jahrhunderts ist und kürzlich um eine moderne Küche und zwei Badezimmer erweitert wurde, eine echte Gelegenheit, zwei völlig unabhängige Wohnungen mit zwei privaten Zugängen zu schaffen.
Es erstreckt sich über mehr als 150 m2 Wohnfläche in sehr geräumigen Räumen auf zwei Ebenen, darunter ein Erdgeschoss, das eine komplette Wohneinheit bietet, die sich auf zwei Bereiche verteilt: einen Wohnbereich (den Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die ausgestattete Küche) und einen Nachtbereich (das Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Badezimmer).
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Diese Ebene erfordert eine Renovierung und Auffrischung der Zimmer.
Das Anwesen profitiert auch von einer Vielzahl von Nebengebäuden, die es Ihnen ermöglichen, Freizeit- und Spaßaktivitäten auszuüben: Heimwerken, Gartenarbeit, Sport und Empfänge im Freien an Sommerabenden.
Sie ergänzen perfekt angelegte, mineralisierte oder bewaldete Außenbereiche. Gepflasterter Innenhof mit motorisiertem Tor, Gemüsegarten, Ziergarten, überdachte Terrasse..... Bringen Sie einen echten Mehrwert in die Immobilie.
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Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 5,00% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°320 865 355 - Greffe de Saverne) Rémy Kastner Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.843299)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESE (70)
Wohnzimmer
155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
3 Parkplätze
716 m² Grundstück
1 Bad
DPEF (342)
Kamin
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Preis 264.600 €
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andere Währung
Referenz:
340939849180
Auftragsnummer: 843299
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mertzwiller, in Bas-Rhin (Region Elsass).
Mertzwiller, Bas-Rhin, Elsass
Mertzwiller, Bas-Rhin, Elsass
264.600 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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