Charmantes Steinhaus aus den 1900er Jahren, das 2004 mit einem neuen Anbau auf einer Ebene renoviert wurde. Die Fassade kann mit freiliegenden Steinen versehen werden, um ihr authentisches Aussehen wiederzuerlangen. Die Wohnbereiche sind sehr geräumig und können ganz nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden. Am Ausgang eines kleinen Dorfes in der Dordogne gelegen, im Herzen der hügeligen Landschaft des Périgord Vert, in der Nähe aller Geschäfte zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto, kann dieses Anwesen für eine Familie, einen Zweitwohnsitz oder Rentner geeignet sein. Wir können uns auch vorstellen, einen Teil des Raumes zu nutzen, um ein Ferienhaus oder Gästezimmer zu bauen. Das Haus ist in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet, um die Frische im Sommer in der Altstadt und die Wärme im Garten zu genießen.
Das alte Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Holzofen, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer.
Der neue angrenzende Teil besteht aus einer kleinen Küche, einem Badezimmer und einer Toilette, einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kamin mit Einsatz und 2 weiteren Schlafzimmern, einem Spielzimmer mit Blick auf den Garten. Der neue Teil kann über einen separaten Eingang oder über den Haupteingang betreten werden.
Sie profitieren von zwei Eingängen für dieses Anwesen, das über ein Grundstück von 3.300 m2 verfügt, das mit hundertjährigen Bäumen bepflanzt ist, schöne Blumenflächen, zwei Schuppen, aber Sie haben auch einen Teil des Landes, der bebaubar und pissable ist. Der Gebäudeteil hat einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses. Eine schöne, von großen Bäumen gesäumte Einfahrt ermöglicht es Ihnen, Autos auf dem Grundstück zu parken.
Der Garten ist mit einem alten Brunnen aus freiliegenden Steinen geschmückt, der zur Bewässerung der vielen Blumenbeete dient, ein altes Blumenbecken bietet derzeit wieder Platz für einige Fische und einige Seerosen. Der perfekt gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe, die zu jeder Jahreszeit mit verschiedenen Blumen geschmückt ist.
Das Haus hat einen großen Keller, der sehr gesund ist.
Ich lade Sie ein, dieses Anwesen zu entdecken, das viel Charme und viele Vorzüge hat.
Preis 126.000 Euro (Maklergebühren inkl. 5% zu Lasten des Käufers)
Wichtigste Eigenschaften:
185 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
3300 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (286)
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Elektroheizung
GESB (9)
Keller
Wandschränke
Separate Küche
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Preis 136.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 130.000 €
Preis/m²: 735,14 €/m²
andere Währung
Referenz:
MIALET
Auftragsnummer: 114
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DALMONT MARIE-ANGE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Mialet, in Dordogne (Region Aquitanien).
Mialet, Dordogne, Aquitanien
Mialet, Dordogne, Aquitanien
136.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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