Rare opportunity for potential investment or main residence in the popular area of Monbazillac, Dordogne.
This traditional house, with a surface area of 240 m2, is divided into 3 separate dwellings, offering multiple possibilities: Investment in rental property or for owner-occupiers looking to generate additional income.
Description:
- 120m2 apartment with 3 bedrooms, large living room, separate kitchen and bathroom (T3)
- 48m2 ground-floor apartment with 2 bedrooms, shower room and living room with kitchenette (T2)
- 72m2 first-floor apartment with balcony, living room with open kitchen, 2 bedrooms and shower room (T2)
- 2 on-site garages and a parking space
Several outbuildings to renovate: Old barn, room with original fireplace and wine storehouse. Land of approx. 1250M2, of which 740m2 is constructible.
Bergerac town, with its shops, train station and airport, is 8km away. A property to visit quickly!
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)280 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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