Versteckt im Herzen des Mont de Marsan, ein Schatz, den es zu restaurieren gilt
Eingebettet im Herzen des Mont de Marsan, hinter gepflegten Parks und riesigen Toren, strahlt dieses Herrenhaus aus der Jahrhundertwende einen zeitlosen architektonischen Charme aus, der dem Zahn der Zeit trotzt.
In der dichten urbanen Umgebung der Stadt mit ihren Restaurants, Mehrfamilienhäusern und anderen Vorstadtimmobilien ruht das Haus friedlich unter dem grünen Blätterdach majestätischer Bäume, weit weg vom Trubel der Straße, als wäre es von den Zeigern der Uhr vergessen worden.
Die originale Eingangstür gibt den Blick auf das Innere dieses eleganten Hauses von einst frei. Die Böden sind mit schönen Terrakottafliesen aus dem 19. Jahrhundert geschmückt, die Wände mit reicher Holzvertäfelung.
Die Decken, die mit zartem Stuck und Paneelen verziert sind, vergrößern den Raum.
Die Wendeltreppe mit zwei Podesten und hohen Decken bietet eine ideale Leinwand für eine sorgfältige Restaurierung und spricht Käufer an, die eine Leidenschaft für die Authentizität historischer Details haben.
Obwohl viele der ursprünglichen Merkmale erhalten bleiben, ist zu beachten, dass die Immobilie einer vollständigen Modernisierung bedarf.
Die Badezimmer und die Küche sind zwar funktional, haben aber einen altmodischen Charme. Ein paar Holzpaneele müssen ausgetauscht werden und die alten Parkettdielen von Versailles müssen vereinzelt repariert werden.
Die Möglichkeit, ein außergewöhnliches Stadthaus zu schaffen und die Essenz dieses außergewöhnlichen Ortes zu bewahren, bleibt jedoch in Reichweite.
Das Erdgeschoss des Hauses
Die Haupteingangshalle führt zu einem Büroraum mit Blick auf den Vorgarten auf der einen Seite und einem geräumigen Esszimmer auf der anderen Seite.
Das Esszimmer verfügt über eine bemerkenswert verzierte Decke, ein Zeugnis für die Vergangenheit dieses Anwesens als Zuhause einer wohlhabenden Person im frühen zwanzigsten Jahrhundert.
Am Ende des Flurs befindet sich ein fantastischer doppelter Empfangsraum mit einem Marmorkamin, in dem eine Innenwand abgerissen wurde, um einen offenen Raum zu schaffen, der einst die ursprüngliche Küche war.
In diesem Teil des Anwesens befindet sich auch eine Toilette im Erdgeschoss.
Die letzten Besitzer, die im Haus gewohnt haben, haben eine kompakte Küche in einem Raum auf der Rückseite der ursprünglichen Küche eingerichtet, die sich angenehm zum Garten hin öffnet, wo sich in den Nebengebäuden (Abstellraum, Außenküche, Garage, Scheune, Werkstatt) viel Nutzfläche befindet.
Sowohl die ursprüngliche Küche als auch die "neue" Küche sind modernisierungsbedürftig.
Der erste Stock
Der Treppenabsatz im ersten Stock wird von einem prächtigen dekorativen Fenster gekrönt, das einer Kirche oder Kathedrale würdig ist, ein charmantes Merkmal, das man erhalten möchte.
Das erste Schlafzimmer mit Doppelbett verfügt über ein eigenes Duschbad sowie ein zweites angrenzendes Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Babyzimmer genutzt werden kann.
Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein geräumiger Haupttreppenabsatz, dessen Decken wiederum mit dekorativem Stuck verziert sind.
Auf dieser Ebene begrüßen drei große Doppelzimmer ihre Bewohner, während sich ein altmodisches Badezimmer mit einer originalen emaillierten Badewanne neben einem Bereich befindet, in dem sich eine separate Toilette und ein historisches Waschbecken befinden, das auf einem charmanten Möbelstück ruht.
Während viele der heutigen Badezimmer mit freistehenden Badewannen und eingebauten Waschbecken in imposanten Möbeln neu gestaltet wurden, zeigt dieses Haus stolz seine ursprünglichen Merkmale, wobei die Toilettenfliesen trotz ihres Alters bemerkenswert schön sind.
Einige bezaubernde Details konnten beibehalten werden, während sie einen Hauch von Komfort und Modernität des 21. Jahrhunderts einfließen ließen.
Im obersten Stockwerk schließlich befand sich ein baufälliger Raum, der einst von den Dienstboten, den "Dienstmädchenzimmern", bewohnt wurde. Obwohl dieser Bereich voller Potenzial steckt, könnte er mit den entsprechenden Genehmigungen renoviert werden.
Wenn diese Immobilie mir gehören würde, was würde ich tun? Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Küche und Bäder erfordern besondere Aufmerksamkeit.
Das Haus benötigt einen neuen Anstrich sowie das Eingreifen eines Zimmermanns, um Bereiche zu reparieren, in denen der Holzboden oder die Holzpaneele Anzeichen von Fäulnis oder Insektenbefall aufweisen.
Wem wird diese Immobilie gefallen?
Diese Immobilie wird Käufer anziehen, die ein geräumiges Haus mit vielen nützlichen Nebengebäuden mitten im Herzen der Stadt suchen.
Der Platz, den das Anwesen in einer städtischen Umgebung bietet, ist bemerkenswert.
Es wird nur einen Käufer ansprechen, der gerne ein Projekt in Angriff nimmt und die Idee hat, ein schönes historisches Haus im 21. Jahrhundert zum Leben zu erwecken.
Es fühlt sich an, als wäre man in einem historischen Anwesen mit Bauernhäusern…
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