Wollen Sie mit ihren Kindern aus der Stadt aufs Land ziehen und zaudern wegen der weiten Wege zur Schule, zum Arzt, zum Supermarkt?
Dann sind Sie hier genau richtig. Unser Haus liegt umgeben von einem geschlossenen 2000 qm Garten und einer einzigartigen Natursteinmauer im alten Dorfkern von Montenois hinter der Kirche. Morgens um sieben verkünden die Glocken den Tag. Zur École maternelle sind es fünf Gehminuten, zur Grundschule und zur Garderie nur zwei - soziales Leben unter weitem Himmel mit Blick bis zu den Vogesen, denn Montenois liegt majestätisch am Rande des Hochplateaus nördlich des Doubs. Das Dorf ist ein Geheimtipp, da es keine wichtige Route säumt wie die meisten in Frankreich üblichen, tristen Straßendörfer. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr. Seinen rund 1.500 Einwohnern bietet das Dorf nahezu städtische Vorzüge: Vorschule, Grundschule, Garderie, einen kleinen Supermarkt, Bäckerei, Ärztehaus, Apotheke, Post, Geldautomat, Wochenmarkt. Außerdem vor Ort: Golfplatz und Kletterpark.
Unser Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts aus mächtigen Natursteinwänden als typische Ferme errichtet. Seit den 50er Jahren verbergen sich die Außenwände hinter Putz. Das Parterre erstreckt sich in einem weitläufigen Wohnraum, der in die Wohnküche übergeht. Es gibt eine geräumige Nebenküche mit Waschküche und Zugang zum nicht ausgebauten Hausvolumen, ein Badezimmer mit Dusche und Wc, ein separates Wc, einen Büroraum.
Auf der ersten Etage zwei Zimmer und ein Wc mit Vollholzparkett, unterm Dach zwei weitere Zimmer mit Vollholzparkett. Das Dach ist intakt, die alte Ölzentralheizung funktioniert, ergänzt durch einen leistungsstarken Godin-Holzofen im Wohnzimmer. Ein thermodynamischer 200-Liter-Boiler sorgt für warmes Wasser. Wohnfläche schätzungsweise 240 qm, zzgl. Nicht ausgebautes Hausvolumen. Ein moderner Holzschuppen dient als Werkstatt, Brennholzlager und Carport.
Aufgrund der Infrastruktur, der Fläche und des vorhandenen Volumens hat das Haus auch optimales Potenzial als Seminarhaus.
Bis zur deutschen Grenze braucht es eine Autostunde, zur Schweiz 45 Minuten. Belfort ist in 30, Montbéliard in 15 Minuten erreichbar. Je 120 km entfernt von Freiburg und Basel, 80 km von Besançon.
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres renovierungsbedürftig
Terrasse
Echtholzparkett
2000 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
3 Parkplätze
Wandschränke
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Amerikanische Einbauküche
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Preis 290.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.208,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
1154187
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montenois, in Doubs (Region Franche-Comté).
Montenois, Doubs, Franche-Comté
Montenois, Doubs, Franche-Comté
290.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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