Leben Sie den französischen Traum und kaufen Sie diese ideale Konfiguration von 2 Häusern &; 2 Scheunen + mehreren Nebengebäuden auf über einem halben Hektar (2.135 m²) Land an der Somme! Nur eineinhalb Autostunden von Calais entfernt, ist dies der ideale Ort.
Dieses schöne Einfamilienhaus besteht aus "une maison de maître" (Haus des Meisters), das an das ursprüngliche "longère" (langes Haus, auch bekannt als großer traditioneller Bungalow) angrenzt. Die 2 Häuser können als ein großes Haus konfiguriert oder in 2 Häuser aufgeteilt werden. Sie können dann in einem Haus wohnen und das andere als Ferienhaus vermieten oder beide einzeln vermieten, um 2 Mieteinnahmen zu erzielen.
La longère ist im Wesentlichen ein großer traditioneller Bungalow, bestehend aus (nur im Erdgeschoss):
• Küche - 2.8m x 5,2 m und Kellereingang - voll ausgestattete Küche
• Wohn- / Esszimmer - 4,4 m x 5,2 m - sehr groß mit Holzofen, 2 x Sofas, großem Esstisch & Stühlen & Terrassentüren zum großen Lesegarten
• Schlafzimmer 1 - 4,2 m x 5,2 m (Doppelzimmer mit Kingsize-Bett, Kleiderschrank und Schubladen)
• Duschbad & Wc, das von Schlafzimmer 1 abgeht
• Schlafzimmer 2 - 3m x 2,5m (Schlafzimmer mit 1 Einzelbett, Kleiderschrank und Schubladen)
• Schlafzimmer 3 - 3m x 2,5m (Schlafzimmer mit 1 Einzelbett, Kleiderschrank und Schubladen)
• Treppen (die von Schlafzimmer 1 führen) mit Zugang zu einem großen Loft, das zum Umbau bereit ist
La maison de maître ist ein großes Einfamilienhaus über 2 Stockwerke wie folgt:
Erdgeschoß:
• Wohnzimmer - 3,7 m x 5,2 m - mit Holzofen, 1 x Sofa, 2 Sesseln, Esstisch und Stühlen, Tv und Türen zum hinteren Garten
• Küche - 3,5 m x 3,2 m - voll ausgestattete Küche
•WC
Erster Stock:
• Schlafzimmer 1 - 3.8m x 3,2 m (Doppelzimmer mit Kingsize-Bett, Schminktisch, Kleiderschrank, Tv und Schubladen)
• Schlafzimmer 2 - 3,5 m x 3,2 m (Doppelzimmer mit Doppelbett, Schminktisch, Kleiderschrank, Tv und Schubladen)
• Badezimmer - 3,1 m x 1.8m (mit eingebauter Dusche, verziertem Waschbecken und passendem Bidet)
• Treppenabsatz mit Zugang zu einem sehr großen Dachboden, der zum Umbau bereit ist
Außen:
• Es gibt einen großen Garten und eine eingezäunte Auffahrt zur Vorderseite der Häuser und auf der Rückseite gibt es einen sehr großen umzäunten und abgeschiedenen Garten.
• Der große, flache und ruhige Garten ist der ideale Ort für einen Swimmingpool, der das i-Tüpfelchen wäre und etwas, das wir uns angeschaut haben
• Einer der Söhne des Nachbarn mäht den Rasen für etwas lächerlich Niedriges wie 12 € pro Stunde
Die beiden Häuser können zusammen oder getrennt genutzt werden, um entweder ein Gîte (eigenständiges Ferienhaus) oder Chambres d'hôtes (B&B) zu schaffen, um ein Einkommen zu erzielen. Die Nebengebäude / Scheunen bieten ein enormes Potenzial für die weitere Entwicklung und weitere Einkünfte, entweder als Gîtes (natürlich nach Planung) oder als Lager für die lokalen Bauern. Es gibt auch viel Platz für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil, wenn Sie diesen Ort als Ausgangspunkt nutzen möchten, um den Rest Frankreichs und Europas zu erkunden. ?
Es gibt 2 Scheunen mit Ställen, Viehställen und einer alten Bäckerei.
Die Region:
Die Anwesen und das gesamte Somme-Gebiet sind geschichtsträchtig und reichen von der Geschichte des 1. Und 2. Weltkriegs. Es gibt viele Soldatenfriedhöfe in der Gegend, wenn Sie sich für diese Art von Dingen interessieren.
Die Immobilien befinden sich im ruhigen und verschlafenen Dorf Montigny-les-Jongleurs an der Somme, nur 1,5 Autostunden von Calais entfernt.
Obwohl abgelegen, ist dieses Dorf nur 10 Autominuten von der nächsten Marktstadt Auxi-le-Chateau, 25 Autominuten von Abbeville, 40 Autominuten von Amiens und weniger als 2,5 Autostunden vom Zentrum von Paris entfernt. Strände wie Favières &; Le Crotoy sind nur 40 Autominuten entfernt und Le Touquet ist eine Autostunde entfernt.
Dieses charmante Dorf hat weniger als 100 Einwohner. Alles Franzosen und sehr freundlich, hilfsbereit und einladend. Es gibt mehrere Nachbarn, mit denen ich mich angefreundet habe, und die Bürgermeisterin ist auch eine Facebook-Freundin von mir.
Grund für den Verkauf:
Ich bin Firmendirektor und Arbeitsverpflichtungen in Verbindung mit der Notwendigkeit, sich um meine alternde Mutter zu kümmern, bedeutet, dass ich heutzutage nicht sehr einfach oder frei reisen kann, so dass ich nicht genug nach Frankreich reisen kann, um es so sehr zu genießen, wie ich möchte, daher der Verkauf.
Preis:
299.000 € + Notargebühren. Die beiden Häuser werden komplett möbliert verkauft.
Vorführungen:
Die Besichtigung ist nur nach Vereinbarung möglich. Ich werde ein paar Termine im Juli, August und September für Besichtigungen vereinbaren. Das erste bestätigte Wochenende für Besichtigungen wird das Wochenende vom 15. Und 16. Juli sein. Bitte erkundigen Sie sich, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung buchen möchten.
Wichtigste Eigenschaften:
2000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
10 Parkplätze
Kamin
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
4 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Einbauküche
5 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 165.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.135.198.49) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 981248
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
03 76 38 28 11
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
3586
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.