Allgemeine Beschreibung
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Details:
-Im Herzen des Naturschutzgebietes "Morvan"
-To Lake "Lac des Settons"
Gebaut um 1865
-gut gepflegt
-Dach vor kurzem erneuert
-Large Balkon
-Original authentische Elemente (helle Eiche Französisch Decke, Parkett, charakteristischer Fliesenboden)
-Gîte mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten
Format:
Wohngeschoß: Eingang mit festgelegter Holztreppe zum Obergeschoss und Steintreppe zum Keller, Küche, großes L-förmiges Wohnzimmer, Dining-/studeerkamer, Bad mit Dusche und Wc. Große Terrasse auf der ganzen Breite des Eigentums.
Obergeschoss: Geräumige Landung, 3 Schlafzimmer, 2 Freiflächen, die als separate Zimmer genutzt werden können, Badezimmer mit Dusche und Wc.
Keller: 2 Zimmer, Gewölbedecke, Heizkessel, Eingang zu gîte.
Gîte: Privater Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wc.
Heizung
Wohngeschossöl befeuerte Lebenslauf-Installation mit unterirdischem Öltank und Holzbrennen-Einlage. Upstairs Electric. Gîte: Inserthaard (Edelstahlraum im Kamin).
Isolierung
Doppelvergärungen, Dach (Konstruktion sichtbar gehalten)
Entwässerung
Verbunden mit öffentlichen Abwasserkanälen (kein skeptischer Tank!)
Telefon
Feste Telefonie mit Dsl bis 25 Mbit/s, gute 4G-Abdeckung bis zu 50 Mbit/s
Lage
Die Lage des Hotels ist sehr gut. Fantastischer Terrace/Balkon und gepflegter Garten mit mehreren Sitzplätzen; Südwest-orientiert.
Lage und Umgebung
Ein 2-minütiger Spaziergang vom Stausee mit schönem sauberem Wasser, wo Sie schwimmen, segeln und fischen können, und mit einem schönen Damm aus dem 19. Jahrhundert. Schöne bewaldete Gegend zum Wandern, Radfahren und andere (mehr oder weniger aktive) Outdoor-Aktivitäten. Rund um den See gibt es mehrere Restaurants und Campingplätze.
Das Haus befindet sich auf halbem Weg zwischen den Dörfern Montsauche-les-Settons und Moux-en-Morvan, mit verschiedenen Einrichtungen wie Apotheke, Ärztepraxis (Nl/En spricht), Bäckerei, Bank, Baumarkt, Tierarzt (Nl/en speaking), Physiotherapie (Nl/en speaking), Garage, Friseur, Proximarché, Tankstelle, verschiedene Gastronomiebetriebe und Wochenmärkte.
Die kleinen Städte Saulieu und Chateau Chinon sowie die etwas größeren Städte Autun und Avalon mit Märkten, Museen, Restaurants, Geschäften, Supermärkten und anderen Annehmlichkeiten in 20 bis 50 Minuten Fahrt. Weinregion (Beaune, Santenay, Givry etc.) bei etwas mehr als einer Autostunde, Paris 3 Stunden, Autobahn A6 45 Minuten, TGV-Bahnhöfe Mont Barde 1 Stunde und Le Creusot 1:20.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 189.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 945,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
86816
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