Südlicher Sektor von Haute-Vienne in der Gemeinde Neuvic Entier, 30 km von Limoges entfernt, kommen Sie und entdecken Sie dieses charmante Anwesen, das aus einem Steinhaus besteht, das im Erdgeschoss einen Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und ein Schlafzimmer umfasst. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss kann zu einem zusätzlichen Wohnzimmer ausgebaut werden. Keller und Heizungsraum.
Zu planende Arbeiten: Isolierung, Austausch von zwei Fenstern, Modernisierung der Elektroinstallation, Modernisierung der Sanitäranlagen, Zentralheizung, Dekoration usw.
Eine angrenzende Scheune, die als Garage von ca. 30 m² im Erdgeschoss genutzt wird, sowie ein altes Haus von 30m² zum Renovieren auf dem Boden runden dieses Set ab.
Dach und Rohbau in gutem Zustand, gutes Potenzial für Erweiterungen oder die Schaffung einer Gîte.
Alles auf einem Grundstück von 1157 m².
Wir freuen uns auf weitere Informationen.
Bestell-Nr. 3764 S
Preis: 99.500 Euro
Inklusive Vermittlungsgebühren 8,74 % MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind, berechnet auf der Grundlage des Nettoverkaufspreises
Preis ohne Gebühren: 91 500 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: Zwischen 3500 Euro und 4500 Euro pro Jahr. Indexierte durchschnittliche Energiepreise am 1. Januar 2021 (inkl. Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
82 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEG (520)
Kamin
1157 m² Grundstück
1 Bad
GESC (23)
Wohnzimmer
5 Zimmer
Elektroheizung
Keller
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Preis 99.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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E
F
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Verbrauch
(Primärenergie)520 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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