Kommen Sie und entdecken Sie dieses entzückende Stadthaus von 105 m2, das Ihnen einen geräumigen Wohnraum auf drei Ebenen bietet. Es verfügt über helle Räume wie ein großes Wohnzimmer mit Massivholzplattenboden, eine neue offene Einbauküche, drei geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Volumen und herrlichem Massivparkettboden, ein Duschbad und eine Toilette. Ein Balkon verbindet zwei der Schlafzimmer und bietet einen privilegierten Außenbereich. Entdecken Sie auf der Gartenebene einen Mehrzweckraum mit einer Garage für Ihr Fahrzeug und einem Werkstattbereich, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ein Keller vervollständigt diese Ebene. Draußen genießen Sie eine Terrasse, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Das Haus profitiert von einem neuen Brennwertkessel, die Fenster auf der Nordseite wurden kürzlich ausgetauscht und die Isolierung wurde erneuert. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Familienkomfort und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Entspricht diese Immobilie Ihren Kriterien? Ich würde mich freuen, es mit Ihnen zu besprechen und Ihnen persönlich vorzustellen - Anzeige von einem Agenten verfasst und veröffentlicht -
Wichtigste Eigenschaften:
108 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (278)
1 Parkplatz
264 m² Grundstück
1 Bad
GESE (61)
5 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 193.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.787,04 €/m²
andere Währung
Referenz:
s_moineau-1670-5137
Auftragsnummer: 1670
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: maison BONAPARTE SÉBASTIEN MOINEAU -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Niort, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Niort, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Niort, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
193.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)278 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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