Das Hotel liegt in ruhiger Lage mit Panoramablick auf das Meer über die Rade de Villefranche und Saint Jean Cap Ferrat.
Diese Villa ist mit einem Aufzug erreichbar und bietet geräumige Wohnräume im Haupthaus sowie ein Gästehaus und einen angenehm angelegten Obstgarten mit Swimmingpool.
Das Haupthaus, das auf zwei Ebenen gebaut wurde, besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem geräumigen 72 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer mit Blick auf das Meer, einem großen Schlafzimmer mit Bad und zahlreichen Ankleidebereichen und einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad. Alle öffnen sich auf die sonnige Terrasse.
Die untere Etage verfügt über ein Esszimmer, eine große TV-Lounge, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad und eine sehr große Einbauküche.
Das Gästehaus verfügt über zwei separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad.
Der Swimmingpool und der Garten sind gut zur Sonne ausgerichtet und bieten schöne Grillplätze, ein Esszimmer und Sitzbereiche im Freien.
Eine separate Waschküche befindet sich abseits des Wohnbereichs.
Parkplätze für bis zu 5 Autos vervollständigen diese Oase der Ruhe.
Monaco 15 Minuten entfernt und Nizza nur 5 Minuten mit dem Auto.
Bushaltestelle 50 Meter entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
256 m² Wohnfläche
5 Bäder
GESE (53)
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
6 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Klimaanlage
Alarm
5 Schlafzimmer
DPEE (228)
Kamin
Gegensprechanlage
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Preis 4.900.000 €
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Referenz:
nic220089
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)228 kWh/m².Jahr
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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