Exklusiv verkaufen wir in der Stadt Obersaasheim dieses herrliche Anwesen von 28 Ar, das sich in einer idyllischen und sehr ruhigen Umgebung befindet.
Das im Jahr 2000 erbaute Haus im zeitgenössischen Stil bietet schöne Volumen und mehrere Wohnebenen sowie einen Keller.
Seine Fläche: ca. 142M2.
Beschreibend:
- Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang, eine Toilette, Zugang zu einer beheizten Werkstatt mit Fenstern und Zugang nach draußen (ca. 36M2) und Zugang zum Keller,
- Auf einer ersten 1/2 Ebene öffnet sich ein schönes und helles Wohnzimmer, das mit der ausgestatteten Küche verbunden ist. Durch dieses Wohnzimmer hat man Zugang zu einer Terrasse von ca. 60M2, die nach Süden/Westen ausgerichtet ist.
- Im Obergeschoss, auf einer oberen 1/2 Ebene, befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Wc. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Nische und ein Ankleidezimmer.
- Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger, trockener, sauberer und belüfteter Keller sowie der Heizungsraum.
Heizmodus: Ölkessel mit Heizkörpern. Thermische Paneele.
Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses für den Standardgebrauch (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsmittel): zwischen 1688 € und 2284 €
Außenbereich: sehr schöner und geräumiger Landschaftsgarten, mit Bäumen, nicht eingezäunt.
Holzcarport, für 2 Fahrzeuge.
Lage / Entfernung (Fahrzeit):
17 Minuten von der Autobahn A35 und Colmar entfernt
8 Minuten von Breisach am Rhein (D) und 27 Minuten von Freiburg West (D) entfernt
50 Minuten von Basel (Basel – Ch)
Verkaufspreis: 548.000 Euro, einschließlich Maklergebühren, zu Lasten des Käufers.
Höhe der Gebühr: 3,80 %
Nettoverkaufspreis 530.000 Euro.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Keine Heizung
GESD (43)
1 Balkon
Keller
Amerikanische Einbauküche
145 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 3,29% des Preises
4 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
2800 m² Grundstück
1 Bad
DPED (147)
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 548.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
23275
Auftragsnummer: 1229
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence IKF
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Obersaasheim, in Haut-Rhin (Region Elsass).
Obersaasheim, Haut-Rhin, Elsass
Obersaasheim, Haut-Rhin, Elsass
548.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)147 kWh/m².Jahr
Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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