In der Nähe von Orléans, prächtiges Anwesen aus dem 19. Jahrhundert vor den Toren des Forêt d Orléans, eingebettet in das Herz eines wunderschönen bewaldeten, landschaftlich gestalteten und umzäunten Parks von 4,5 ha: eine Oase des Friedens und der Ruhe. Diese Residenz besteht aus einem Hauptgebäude, dem Schloss, das auf 420 m² Wohnfläche entwickelt wurde, lichtdurchflutet und in aktuellen Farben renoviert wurde: Es bietet einen sehr guten Service, der Eleganz und Nüchternheit verbindet. Im Erdgeschoss: ein sehr großes Empfangsvolumen von 225 m², lichtdurchflutet, das sich durch große Fenster zum Park hin öffnet, darunter: großer Durchgangseingang, Bar-Lounge, TV-Lounge, Büro, Esszimmer, Küche und Veranda. Im 2. Stock: großes Flur-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer-Suiten mit Duschbädern/Bädern, 3 Schlafzimmer und ein separates Duschbad. Große Waschküche. Dachboden. Großer Gewölbekeller. Es besteht auch aus einem Nebengebäude von 100m², das umgebaut werden kann, einer großen Garage für 3 Autos, einer sehr hübschen Orangerie und einem Gewächshaus. Hübscher Innenhof auf der Rückseite und sehr schöner Park auf der Vorderseite: ein herrlicher Panoramablick, eine schöne Perspektive auf die Wasserstelle, den Park, das Schwimmbad und den Tennisplatz. Viel Charakter und viel Charme. Kürzlich durchgeführte individuelle Hygiene der Mikrostationen. Ideal gelegen an der Grenze zwischen Orléans und St. Jean de Braye, mit dem Auto Bahnhof Fleury 10 Minuten, Straßenbahn 3 Minuten, Zentrum von Orléans 15 Minuten. Ein Besuch ist unerlässlich, St. Arnoult Maut 1 Stunde. Herzinfarkt
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
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Wichtigste Eigenschaften:
420 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
4,5 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEE (267)
Terrasse
10 Zimmer
2 Bäder
GESE (56)
20 Parkplätze
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Preis 1.199.000 €
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Preis/m²: 2.854,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934975679
Auftragsnummer: 852702
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Orléans, in Loiret (Region Centre).
Orléans, Loiret, Centre
Orléans, Loiret, Centre
1.199.000 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)267 kWh/m².Jahr
Emissionen
56 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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