Im Zentrum eines kleinen, ruhigen Dorfes zwischen Beaune und Pouilly en Auxois gelegen, bietet dieses charmante Steinhaus über 200 m2 Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Mehr als 4000 m2 Land mit beheiztem Pool und Ziergarten. Das Anwesen wurde aus einem alten Bauernhaus aus Stein mit Scheunen aus dem Jahr 2006 renoviert und bietet nun ein geräumiges und helles Haus mit vielen ursprünglichen Merkmalen gepaart mit praktischen Verbesserungen und mit einem charmanten, gut angelegten Garten mit einem beheizten Pool. Erdgeschoss: Direkter Zugang zu einem charmanten Esszimmer mit einer großen Einbauküche mit Zugang zu einer Terrasse, einem Garten und einem Poolbereich. Es gibt zwei Wohnzimmer, beide mit Holzöfen, freiliegenden Balken, Steinwänden, Steinböden und freiem Blick auf die Vorderseite des Hauses. Darüber hinaus gibt es einen großen Wasch-/Abstellraum und eine Toilette. Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar, die zu einem Treppenabsatz führt, auf dem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Toilette. Garten und Grundstück: Der farbenfrohe und ruhige Garten befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks und beginnt mit einer großen Steinterrasse, die die Rasenfläche über die mit Steinen erhöhten Partères verbindet und schließlich zum charmanten Swimmingpool führt. Darüber hinaus gibt es mehrere alte Bäume, die Schatten und Ambiente spenden. Hinter dem Pool befindet sich ein Teil des rauen Rasengrundstücks, das als Obstgarten, Gemüsegarten oder Erweiterung des Ziergartens genutzt werden kann. Es könnte auch zum Weiden von Kleintieren verwendet werden. Jenseits dieses Grundstücks gibt es einen Blick auf die Landschaft. Parkplätze befinden sich vor und an der Seite des Hauses. Schwimmbad: Installiert im Jahr 1999. Abmessungen, 10m x 5m mit Stufen an einem Ende zusätzlich zu diesen Abmessungen. Tiefe von 2,1 m bis 1,1 m. Elektrische Warmwasserbereitung im Jahr 2013 installiert. Die Poolfolie wurde 2015 mit einem neuen Fiberglas-Finish versehen. Der Poolroboter ist erhältlich und kann separat erworben werden. Heizung: mit Holzöfen und elektrischen Heizkörpern. Lage: Gute Anbindung an das Autobahnnetz nach Paris und in den Süden. Ganz in der Nähe befindet sich der Burgunder Kanal mit seinem Radweg nach Dijon. Weinberge sind in 30 Minuten zu erreichen, Dijon in 50 Minuten. Ideale Lage für Spaziergänge, Aktivitäten in der Natur und frische Luft. Gesamtzustand: Seit der Renovierung im Jahr 2006 wurde das Anwesen gut gepflegt und mit einem hohen Dekorationsstandard gepflegt.
Wichtigste Eigenschaften:
212 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (302)
4353 m² Grundstück
2 Bäder
GESB (9)
7 Zimmer
N/C
Schwimmbad
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Preis 350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.650,94 €/m²
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Referenz:
-rt5466p
Auftragsnummer: RT5466P
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Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Painblanc, in Cote d'Or (Region Burgund).
Painblanc, Cote d'Or, Burgund
Painblanc, Cote d'Or, Burgund
350.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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