Wohnfläche : 186 m2 Grundstück: 1,3 ha, plus 7.717 m2 Grundsteuer : 260
Diese schöne Mühle wurde vor knapp 20 Jahren von den jetzigen Besitzern liebevoll renoviert. Eingebettet in ein eigenes Grundstück, das von einem Bach durchflossen wird, besteht dieses Anwesen aus dem Mühlenhaus und einer Steinscheune sowie dem Grundstück am Steuer.
Das Haus Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe, großes Esszimmer mit ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
1. Stock: großes Wohnzimmer mit dem originalen Schleifstein und Zugang zu einer großen Holzterrasse, Schlafzimmer 1,
2. Stock: 2 große Schlafzimmer.
Die erste und zweite Etage verfügen über schöne Holzböden, die von den jetzigen Eigentümern restauriert und gepflegt wurden. Die Zimmer haben einen schönen Blick auf das Tal und keine anderen Häuser sind von den Fenstern aus sichtbar.
Draußen Der Garten und das Gelände rund um die Mühle Steinscheune mit Stallungen Konforme Klärgrube
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Das Land ist grasbewachsen mit alten Bäumen und Sträuchern. Es ist eine wahre Oase der Ruhe.
Der Bach, der zwischen der Scheune und dem Haus fließt, ist von der Holzterrasse aus zu hören. Stellen Sie sich vor, Sie sitzen mit Freunden auf einen Drink auf der Terrasse mit Vogelgezwitscher und dem Bach als Hintergrundmusik. Es ist das Paradies!
Der Weg, der zum Grundstück führt, geht kurz hinter der Scheune in einen Gemeinschaftsweg über. Er wird manchmal von Wanderern und Reitern genutzt.
Es gibt ein zusätzliches Land, das an die Mühle verpachtet ist und von 7717 m2 an die neuen Eigentümer übertragen werden könnte, es gibt derzeit auch mehr Land zu kaufen, das das Mühlengelände berührt, falls erforderlich.
Diese Mühle befindet sich am Rande eines ländlichen Dorfes, in dem sich ein Postamt, ein Mini-Supermarkt, eine Bar/Restaurant und eine Grundschule befinden.
15 Minuten nach Boussac mit Schulen, Geschäften und Markt am Donnerstagmorgen. 25 Minuten nach La Châtre mit Schulen, Geschäften und Markt am Samstagmorgen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Carol IRONSIDE Immobilien-Handelsvertreter
SFCR 477 993 364 Inklusive Vermittlungsgebühren in Höhe von 6,3 % MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 254 000 . Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2340,00 und 3240,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
186 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (321)
1,34 Hektar Grundstück
1 Bad
GESB (9)
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,3% des Preises
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Preis 270.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 6,3% inkl. MwSt.
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