Sehr komfortables, praktisches und ökologisches Haus in schöner Lage. Sehr ruhiger Ort mit viel Naturerlebnis und schöner Aussicht, viel Terrasse und Schwimmbad und Tennisplatz.
Guter Wartungszustand.
Stärken: sofortiger Genuss, ökologisch, kostengünstig und viel Erfahrung.
Alles im Erdgeschoss, schöne Sichtbilder im Haus, viel Kontakt mit der Natur, Sommer angenehme Temperatur im Haus und im Winter wenig Heizung.
Plus ein super schöner Platz und ein sehr wettbewerbsfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Ökologische hier beginnt vor allem aufgrund der Tatsache, dass dieses Haus ein Grasdach hat. Es ist eigentlich eine große Wohnung mit einem Flachdach, auf dem sich eine feste Bodenschicht mit Gras auf der Oberseite befindet.
Neben optimaler Dämmung auch die Vorteile, dass kein Risiko für Sturmschäden und keine Kosten besteht. Nur gelegentlich mit dem Rasenmäher Crossen.
standort
Im Wahlkampf des Dorfes Perpezac le Blanc und damit im Südwesten von Corréze, dem südlichsten Departement des Zentraldepartements in Der Region Limousin, die heute wieder Teil der Aquitaine ist. 2 Min. Vom Dorf selbst mit frischem Brot, Zeitung und Restaurant, 5 Min. Von Ayen mit weiteren Geschäften und 10 Min. Von Objat mit allen Geschäften. Brive als Großstadt in 20 Min. Und 30 Min. Vom Flughafen Brive entfernt. Die Autobahnen A20 und A89 erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang.
Layout Haus
Das Haus ist eigentlich ein großer Flachbungalow mit allen Zimmern im Erdgeschoss. Großzügiges Wohn-/Esszimmer (45 qm) mit einer Terrasse im Norden/Osten und einer Südlage. Semi Open Geräumige Küche (18 qm) mit viel Schrank/La-Raum und 5 m. Arbeitsbereich. Plus Große Lagerung von 6 qm.
Küche ist komplett eingerichtet und in gutem Zustand.
Auf der Ostseite das Hauptschlafzimmer (12 m2) mit Bad mit Dusche, Waschbecken und Wc und einem separaten Dressing von 5 m2. In offener Verbindung mit dem Haus, aber auch gut zu trennen, Wohn-/Arbeitszimmer von 20 m2, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Plus separate Toilette. Plus noch ein kleiner Raum zum Abslagern oder Schlafen. Hier wieder eine Terrasse, jetzt im Westen.
Das Haus wurde 1993 erbaut und 2004 wieder aufgebaut. Außenwände sowie Dach sind aus 30 cm dicken Siporex (Gasbeton) Platten. Dies ist bereits eine riesige Isolierung neben dem vegetativen Dach! Plus natürlich Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper.
äußere
Drei Terrassen und damit den ganzen Tag Sonne, aber auch viel Unterschlupf. Und grandiose Ausblicke! Darüber hinaus ist ein geräumiger Parkplatz und die Grundfläche des Grundstücks 1000 m2
Schwimmbad und Tennisplatz
Das Haus ist Teil eines kleinen Copropriété. Dies sind 4 Häuser von niederländischen Besitzern und zusammen haben sie 200 Meter vom Haus entfernt einen Swimmingpool (12 x 6 Meter-kein Chlor) und einen Tennisplatz. Ganz so die Freude dieser Extras, aber für nur ein paar hundert Euro im Jahr!! Ein Teil des gemeinsamen Besitzes ist ein weiteres Stück Wald mit viel Holz für alle.
Ein sorgloses Haus mit einem niedrigen Preis und viel Garantie für Genuss!!
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
DPEN/C
1000 m² Grundstück
GESN/C
N/C
Maklergebühren inklusive
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Preis 249.000 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 1.778,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
FP022
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Troglo Village
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Perpezac-le-Blanc, in Corrèze (Region Limousin).
Perpezac-le-Blanc, Corrèze, Limousin
Perpezac-le-Blanc, Corrèze, Limousin
249.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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