Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Peynier, mittelalterliches Dorf am Hang, zwischen Sainte Victoire und Sainte Baume, 20 Minuten von Aix en Provence, dem Flughafen Tgv oder Marignane, 30 Minuten von Marseille, Stränden und Bächen entfernt und doch weg von jeglicher Verschmutzung.
Familienbesitz von 275 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1,6 ha, in absoluter Ruhe auf dem höchsten des Dorfes, 500 m vom Zentrum entfernt, am Rande des Regagnas-Massivs und seiner unzähligen Wanderungen. Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern, aber unabhängig, autonom und leicht trennbar, umgeben von einem angelegten Garten, mit Terrassen, einem Pool und einer Veranda. Sie bieten, auf zwei Plänen, große Wohnzimmer, Küchen Werkstatt Waschküche und 9 Schlafzimmer leicht modular, mit 4 Bädern. Das Ganze wird mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine umschaltbare Klimaanlage.
Rund um das Gebäude, die Gartenseite von 3550m2 eingezäunt, hat eine Kegelbahn und zwei kleine Chalets, die als zusätzliche Unterkunft genutzt werden können. Alles gesichert durch ein automatisches Tor und eine Kamera-Gegensprechanlage. Ein befahrbarer Weg führt auf die wilde Seite des Grundstücks, ein echtes Eintauchen in den Wald, mit drei herrlichen flachen Lichtungen, die sich ideal für Sport oder Spiel eignen.
Das Anwesen würde zwei engen Familien passen. Man kann auch in einem Haus wohnen und das andere mieten. , nach Süden ausgerichtet, auf einer sehr großen Terrasse, einer Veranda, alles mit Blick auf den Rasen, Bambus, dann die Perspektive des Waldmassivs, mit viel Möglichkeiten der Unabhängigkeit für große Jugendliche oder junge Erwachsene.
Das Anwesen wird durch seine Oberfläche und seine absolut dominante Position von jeder vorzeitigen Nachbarschaft garantiert, ohne völlig isoliert zu sein. Schließlich bieten die Größe des Landes und die Nähe des Dorfes ein außergewöhnliches Potenzial für Landinvestitionen für die kommenden Jahre.
Wichtigste Eigenschaften:
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275 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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1,6 Hektar Grundstück
4 Bäder
DPEC (109)
Terrasse
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
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11 Zimmer
Luftwärmeheizung
GESA (3)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 1.050.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.818,18 €/m²
andere Währung
Referenz:
739811
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