Auv 1029: Schönes Anwesen, riesiges Potenzial, schöne Aussicht, 6900m2Dieses Set aus einem schönen Haus, einem 2. Haus mit Scheune und freistehender Scheune, mit insgesamt 6900m2 Land eignet sich für viele Projekte. Der Allgemeinzustand ist gut, aber nicht modernisiert. Die Fenster im Erdgeschoss des Haupthauses sind neu, aus PVC mit Doppelverglasung. Der Bach ist alt. Die ölbefeuerte Zentralheizung funktioniert zwar, aber es gibt keine Garantie dafür. Die Unterkunft ist nur 2 km von Pionsat und allen Annehmlichkeiten entfernt. Allein die freistehende Scheune hat eine Innengröße von 130m2 und ist 9m hoch. Der Stall auf der rechten Seite hat eine Höhe von 2,70 m zwischen den Balken der schönen Balkendecke und ist 60 m2 groß. Das große Haus hat einen Innenraum von mehr als 100m2 und verfügt über 2 Etagen mit Höhen von ca. 3m und es gibt einen voll ausbaubaren Dachboden. Das dritte Gebäude hat auf der linken Seite ein Haus von 60m2 (in 2 Etagen + Dachboden) in einem Gebäude mit einer Gesamtinnengröße von 100m2. Auf der Rückseite befindet sich eine Terrasse mit Ständen. Das Potenzial an bewohnbarem Raum, der geschaffen werden kann, ist also enorm. Die offizielle Wohnfläche (nur die Räume, die beheizt sind) beträgt derzeit 190m2 für das große Haus und 60m2 für das kleine Haus. Die Gebäude sind U-förmig, und die Aussicht ist sehr schön, über die typischen Wiesen mit Hecken. Das Grundstück besteht aus einem Obstgarten und einem großen Teil Wald, der schon lange nicht mehr gepflegt wird, einem großen Vorgarten und einer Terrasse. Auf der anderen Seite des kleinen Hauses befindet sich ein weiteres Dreieck aus Land. Im Haupthaus befindet sich eine zentrale Halle von 17m2 mit Fliesenboden, auf der Rückseite die schöne Wendeltreppe aus Eichenholz mit einem WC darunter. Auf der linken Seite befindet sich das große Esszimmer (23m2, Höhe 2m90) mit Marmorkamin und 2 großen Fenstern (eines mit Glasscherben), dahinter die Küche (18m2), die damals mit Holzmöbeln maßgefertigt wurde. Auf der rechten Seite befindet sich das Doppelwohnzimmer (40m2) mit Kamin aus Naturstein und Holzofen, mit rotem Fliesenboden, schöne Eichenbalkendecke. Der Flur im Obergeschoss mit schönem Eichenboden, ist ebenfalls 17m2 groß. Es gibt 4 Zimmer mit den originalen Eichen- und Kiefernböden in gutem Zustand. Höhe 2m85. Die Zimmer auf der Seite der schönen Aussicht sind 23,5 und 21,5 m2 groß und haben beide 2 große Fenster. Auf der Straßenseite gibt es ein Zimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschbecken sowie eine separate Toilette (19m2) und ein weiteres Zimmer von 20m2. Eine zweite schöne Wendeltreppe aus Eichenholz führt in das Dachgeschoss, wo es noch Oberlichter gibt und der gesamte Raum noch möbliert werden kann. Es gibt noch 2 Keller und alte Klärgruben, die erneuert werden müssen.
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