Lage:
Sehr ruhige idyllische Alleinlage in einem kleinen Seitental mit wenigen Nachbarn in Sichtweite, umgeben von den 3 Thermalbadeorten Bains-les-Bains, Luxeuil-les-Bains und Plombières-les-Bains, auch Stadt der 1000 Balkone genannt, einem pittoresken Städtchen, die Quellen wurden bereits von den Römern entdeckt und für Thermalbäder genutzt.
Ca. 2 Stunden von Freiburg und Basel entfernt
Raumaufteilung: 475 m² Wohnfläche
EG
Entree
Große Landhausküche mit Godin-E-Herd und zusätzlichem Grillherd, sowie einer offenen Feuerstelle mit gusseiserner Frontplatte, Einbaumöbel in amerikanischem Kirschbaum, Zugang zur großen Natursteinterrasse und Aufgang ins Og
Esszimmer mit sichtbarem Sandsteinmauerwerk und offenem Kamin
Großzügiger in 2 Räume aufgeteilter Wohnbereich mit offenem Sandsteinkamin, beide Räume sind Dank der verglasten Rundbögen hell und freundlich verfügen jeweils über einen Treppenaufgang ins Og
Büro mit Blick in den Garten
Stilvolles Badezimmer mit Granitfliesen, Badewanne und Wc, Einbaumöbel aus amerikanischem Kirschbaum
Heizraum und Tankraum mit 5 Tanks à 1.500 l, Keller
Naturstein-Terrasse mit altem, funktionierendem Sandsteinbackofen und Pergola
OG
Galerie mit 2 Schlafzimmern und durchgehendem Balkon
Bad mit Dusche und Wc
2 Räume zum weiteren Ausbau für z. B. Küche und Bad
2 große Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Einbauschränken, Aufgang ins Dg
Dg
2 separate Wohnbereiche mit jeweils einem Wohn-Ess-Schlafbereich, kleiner Küche und Bad mit Dusche und Wc, einer davon mit Balkon
Großer Raum, der als Seminarraum genutzt werden kann
Beheizung:
Mit einer Öl-Brennwertheizung von Viessmann mit Fernsteuerung und 3 separaten Wasserkreisläufen, einer Fußbodenheizung im Eg (Wohnbereich, Büro und Bad) und dem Holzkamin, zusätzlich gibt es eine kleine erweiterbare Photovoltaikanlage, die Heizkessel und Kühlschrank mit Strom versorgt
Wasserversorgung:
Kommunaler Wasseranschluss
Zustand des Anwesens:
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1769 wurde von Grund auf saniert und sehr hochwertig und stilvoll ausgebaut und renoviert, die Sandsteinelemente wurden liebevoll erhalten
Grundstück:
Das romantische parkartige Grundstück mit sehr liebevoll angelegten Blumenbeeten, idyllischen Sitzplätzen und einem zauberhaft mäandernden Bach mit 3 Brücken hat eine Größe von 5.988 m² und wird von einer Natursteinmauer umgeben.
Besonderes:
Dieses Naturidyll ist sowohl als Seminarhaus geeignet, als auch für eine große Mehrgenerationenfamilie oder mehrere Parteien
Wichtigste Eigenschaften:
475 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Ohne direkte Nachbarschaft
5988 m² Grundstück
4 Bäder
DPEN/C
Ausrichtung Süden
13 Zimmer
Öl-Zentralheizung
GESN/C
Separate Einbauküche
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Preis 577.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.214,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
03720
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: La Vision
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Plombières-les-Bains, in Vosges (Region Lothringen).
Plombières-les-Bains, Vosges, Lothringen
Plombières-les-Bains, Vosges, Lothringen
577.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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