Barnes Propriétés et Châteaux bietet diese schöne Immobilie zum Verkauf an, die sich nur 20 Minuten südlich von Poitiers (TGV-Bahnhof und Flughafen) befindet.
Mitten auf dem Land, ohne isoliert zu sein, und weniger als 5 Minuten von einem Dorf entfernt, das die ersten Annehmlichkeiten bietet.
Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus, das um 1835 erbaut wurde und heute 328 m² Wohnfläche bietet, seinem Nebengebäude und einem großen Park von ca. 2 Hektar, der mit denkmalgeschützten Bäumen bepflanzt und mit einem Swimmingpool verschönert ist.
Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren von einer sehr hochwertigen Restaurierung profitiert und ist heute ein komfortables Familienhaus, das authentische historische Elemente mit modernem Komfort perfekt kombiniert. Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnzimmer, die sich zum Park hin öffnen, und im Obergeschoss befinden sich nicht weniger als 6 Schlafzimmer und 5 Duschbäder. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet erhebliches Ausbaupotenzial.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Familienimmobilie mit Charakter und in einer ruhigen Gegend sind, wird Sie diese Immobilie mit ihrer Qualität und Authentizität verführen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte Jan Erik Alderlieste +33(0)6
Energie: C Klimaklasse: B Geschätzter jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: 2546 € bis 3444 € Bezugsjahr der Energiepreise zur Erstellung der Schätzung: 2021
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
328 m² Wohnfläche
5 Bäder
GESB (10)
Alarm
1,96 Hektar Grundstück
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
6 Schlafzimmer
DPEC (121)
Kamin
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Preis 763.200 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.326,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
84367474
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Poitiers, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes
Poitiers, Vienne, Poitou-Charentes
763.200 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)121 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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