Eingebettet im Herzen einer Oase der Ruhe, außer Sichtweite und weit weg von Lärm oder visuellen Belästigungen, lädt Barnes Sie ein, einen Ort voller Charme und Charakter zu entdecken, in einer idyllischen Umgebung, in der das Rauschen des Flusses und der Gesang der Vögel eine beruhigende Atmosphäre schaffen.
Das Anwesen erstreckt sich über 6 Hektar und ist mit drei Teichen, einem Fluss und einer Wiese geschmückt.
Das Haupthaus, eine alte Mühle aus dem 18. Jahrhundert, bietet im Erdgeschoss einen Eingang, ein Esszimmer, ein großes helles Wohnzimmer, das mit einem alten Steinkamin geschmückt und mit einem Holzofen ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus, einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Fluss, die Wiese und die Teiche, die voll ausgestattete Küche vervollständigen diese Ebene.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich Treppenabsätze, fünf Schlafzimmer, ein Zwischengeschoss, zwei Duschbäder und zwei Ankleidezimmer.
Abhängigkeiten:
- Das Gästehaus mit seiner normannischen Architektur, die renoviert werden soll, bietet einen malerischen Blick auf einen Teich und den Fluss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Spielzimmer. Ein Dachgeschoss vervollständigt diesen Raum.
- Eine Garage für zwei Fahrzeuge
- Ein Fachwerkgebäude, das als Schuppen, Obstlager, Weinkeller genutzt wird
- Ein Hangar
- Ein altes Waschhaus.
Dieses außergewöhnliche Anwesen, das von einem Fluss und einem Mühlgraben durchquert wird, ist eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen in einer idyllischen Umgebung zu erwerben. 1.077.000 € Maklergebühren nicht inbegriffen - Maklergebühren: 4,92%TTC Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers - Séverine Salesse - Handelsvertreter - Ei - Rsac 450 224 340
Wichtigste Eigenschaften:
270 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESA (2)
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
Luftwärmeheizung
1 Parkplatz (Garage)
5 Schlafzimmer
DPEB (92)
Kamin
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Preis 1.130.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.185,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
84021800
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DEAUVILLE LUXURY REALTY
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Pont-l'Evêque, in Calvados (Region Basse-Normandie).
Pont-l'Evêque, Calvados, Basse-Normandie
Pont-l'Evêque, Calvados, Basse-Normandie
1.130.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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B
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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