Neue Exklusivität - Quimperle Süd/Ost - Dieses große, bemerkenswerte Anwesen, bestehend aus einem prächtigen Herrenhaus (ca. 200 m2 mit einstöckigem Wohnen), das zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts erbaut und 2015 renoviert wurde, mit seinen Nebengebäuden, auf einem Grundstück von fast 3500 m2 auf 3 Ebenen, bietet Ihnen im Erdgeschoss: einen Eingang, ein Doppelwohnzimmer (51 m2) mit einem gemauerten Ofen, eine integrierte Einbauküche, die zum Esszimmer hin offen ist, Flur, ein Büro, ein WC mit Waschbecken im 1. Stock: 1 Gästezimmer mit Duschbad, 3 Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer im 2. Stock: eine zusätzliche Grundfläche von ca. 90 m2, die noch umgebaut werden muss. Eine Doppelgarage und ein kompletter Keller mit einem Eingang, einer Waschküche, einem Abstellraum, einem Heizungsraum, einem Werkstattraum und einem Keller. Ein Innenaufzug (PMR) bedient alle Ebenen vom Keller bis zum 2. Stock mit direktem Zugang zur Küche. In der Nähe befindet sich ein Holzraum, ein Abstellraum, ein überdachter Bereich für Ihre Empfänge. Auf einer großen Terrasse aus burgundischem Stein gelegen, genießen Sie ein nach Süden ausgerichtetes Spa und werden nicht übersehen. Schöne Volumen auf allen Etagen, bemerkenswert hohe Decken, massive Parkettböden qualifizieren diese Immobilie als außergewöhnlich. Einige Ausrüstungsgegenstände, die von den Companions of Duty hergestellt wurden, sind im Preis enthalten. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, Steinmauern auf der Gartenseite, bepflanzt mit vielen Obstbäumen, Sichtschutz, Tor mit integriertem und motorisiertem Tor von höchster Qualität. Zugang zur Schnellstraße in 8 Minuten Autobahnkreuz Kerfleury, ideal nach Süden exponiert, gut gelegen auf dem Land außerhalb der Stadt und auf den Höhen (1,5 km von der Unterstadt und mehr als 68 m über dem Meeresspiegel) in einer ruhigen und beruhigenden Umgebung mit sehr freiem Blick. Quimperlé, eine Stadt mit fast 12.000 Einwohnern, wird Sie mit ihren gepflasterten Straßen, Flüssen, Wegen und Gestrüpp verführen, ganz zu schweigen von der Nähe zu den 15 Minuten entfernten Stränden. Schnell zu besuchen. Ölzentrale Heizung (ein Verbrauch, der durch eine Tankfüllung pro Jahr gut kontrolliert wird, d.h. 1500 Euro), weitere Fotos, Videos auf Anfrage.
Preis 691.500 Euro Hai inkl. Käufergebühren 3,98% von 26.500 Euro, also ein Nettoverkäufer 665.000 Euro.
DPE: E - TREIBHAUSGAS: E
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch zwischen 3100 € und 4300 €.
Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Brigitte Dreau oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Brigitte Dreau verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac quimper 423 023 282 bei den Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40 000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 350 364. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,98 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Brigitte Dreau (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: quimper 423 023 282 - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
GESE (66)
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Wohnzimmer
3547 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (285)
Ausrichtung Süden
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Preis 691.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.457,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
350364drr
Auftragsnummer: 350364
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Quimperlé, in Finistère (Region Bretagne).
Quimperlé, Finistère, Bretagne
Quimperlé, Finistère, Bretagne
691.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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