In Exklusivität, Im Herzen des Nationalparks Verdon, eine Viertelstunde vom See Sainte-Croix und genauer gesagt in der äußerst beliebten Stadt Regusse entfernt, biete ich Ihnen hier ein sehr angenehmes Haus in einer äußerst ruhigen Gegend und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Bar, Café, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Kindertagesstätten etc...) oder seinen Supermarkt.
Diese einstöckige Villa hat eine Wohnfläche von 84m2 und ist auf einem bewaldeten Grundstück von 700m2 gebaut. Es ist nach Südosten ausgerichtet, besonders hell und verfügt über eine sehr geräumige Terrasse von fast 33 m2, die es Ihnen ermöglicht, eine herrliche Aussicht zu genießen, zweifellos eine der schönsten in der Gegend.
Sie werden in der Lage sein, Folgendes zu entdecken:
- eine entzückende Einbauküche, fast neu, mit einer Spülküche, die sich direkt zu einem schönen Wohnzimmer mit Kamin öffnet.
- drei schöne Schlafzimmer von je 10m2
Mit einem kleinen Flur als Flur, einem Duschbad, separaten Toiletten.
Sie werden auch eine 15 m2 große Garage mit elektrischem Schloss, die Möglichkeit von zwei Parkplätzen in der Einfahrt, das oberirdische Schwimmbad (unter Berücksichtigung der Tatsache, dass die Gemeinde Régusse nicht dem Verbot des Baus eines Schwimmbades unterliegt), die elektrischen Rollläden sowie zwei reversible Klimaanlagen zu schätzen wissen.
Kein Vis-à-vis, Diskretion... Eine besonders ruhige Wohngegend: ideal für Menschen, die es schätzen, in einer Oase der Ruhe zu leben und gleichzeitig zu wissen, dass sie sich in der Nähe des Dorfzentrums und all seiner Vorteile befinden!
Grundsteuer: 716 Euro.
Das Anwesen weist nur wenige bescheidene Auffrischungsarbeiten auf, die geplant sind (insbesondere Gemälde), größere Reparaturen sind nicht in Sicht.
Sofort zu entdecken!
Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 5,94% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°420 427 759 - Greffe de Draguignan) Dalila Camus Entrepreneur Individuel - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.853375)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEC (162)
Kamin
84 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
Wohnzimmer
4 Zimmer
N/C
2 Parkplätze
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Preis 323.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.845,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934444116
Auftragsnummer: 853375
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Régusse, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Régusse, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Régusse, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
323.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Emissionen
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C
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