Virtueller Rundgang auf Anfrage nach Telefongespräch möglich -- Willkommen in Reichshoffen, einer Stadt am Tor zum Naturpark Nordvogesen, einem echten Knotenpunkt einer aktiven industriellen Wirtschaft und einer erhaltenen natürlichen Umwelt. -- Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Wald und zahlreichen Spazier- oder Wanderwegen entfernt, erwartet dieses helle Einfamilienhaus von 115 m² auf 2 Ebenen seine neuen Besitzer. -- Erbaut im Jahr 1954 auf einem Grundstück von 459 m², sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Ganze zu modernisieren und sein Sanierungspotenzial voll auszuschöpfen. Sie ermöglichen es Ihnen, einen Wohnraum zu schaffen, der Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen entspricht. -- Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder Mehrgenerationen-Familientreffen, dieses Haus wartet auf Ihre Ideen, um ihm ein zweites Leben zu schenken und Ihr neues Lebensumfeld zu schaffen. -- Möchten Sie mehr erfahren?...... Kontaktieren Sie mich, ich gebe Ihnen gerne Auskunft und vielleicht haben wir die Chance, uns bei einem Besuch zu treffen... Idealerweise zuerst per SMS oder E-Mail, damit ich Ihre Nachricht so schnell wie möglich lesen kann. -- Fotos, Standort, zusätzliche Informationen und virtueller Rundgang auf Anfrage, jedoch erst nach telefonischem Austausch ) Bitte geben Sie dazu bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer an, damit ich Sie wieder kontaktieren kann... -- Die Eigentümer möchten nicht belästigt werden, bitte respektieren Sie ihre Wahl und sprechen Sie sie nicht direkt an. Liebe Kolleginnen und Kollegen, ich bin offen für jede behördenübergreifende Zusammenarbeit. --
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 8,00% einschließlich Mehrwertsteuer auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESD (39)
115 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Holzheizung
4 Parkplätze
459 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (326)
Wohnzimmer
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Preis 191.700 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.666,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
340936292117
Auftragsnummer: 850784
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Reichshoffen, in Bas-Rhin (Region Elsass).
Reichshoffen, Bas-Rhin, Elsass
Reichshoffen, Bas-Rhin, Elsass
191.700 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)326 kWh/m².Jahr
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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