10 Minuten nordwestlich von Rennes genießt das Anwesen eine ideale Lage.
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1880 befindet sich in gutem Zustand, wurde 2016 in einem zeitgenössischen Geist renoviert und hat seinen gesamten Charakter bewahrt, insbesondere seine Kamine, seine alten Parkettböden und vor allem ein herrliches Mosaik mit Odorico-Signatur.
Mit einer Wohnfläche von mehr als 250 m² bietet es eine Eingangshalle, die auf beiden Seiten zur Küche und zum Wohn-Esszimmer führt.
Das helle Wohn-Esszimmer verfügt über einen schönen Marmorkamin, dreifache Belichtung und Zugang zur Terrasse.
Die Einbauküche verfügt über einen Kamin.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad im Erdgeschoss.
Über eine schöne historische Treppe gelangt man in die oberen Stockwerke.
Im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, Ankleideraum und ein Badezimmer.
Im 2. Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und 3 Duschbäder.
Im Untergeschoss befindet sich ein Weinkeller.
Darüber hinaus gibt es 2 Nebengebäude und einen Carport.
Es profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung, einem bewaldeten Park von mehr als einem Hektar.
Dieses elegante, einladende Haus mit hochwertigen Dienstleistungen ist für eine Familie geeignet.
Es ist ruhig, außer Sichtweite, es ist eine Oase der Ruhe, in der viele Projekte möglich sind.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung: 3000 € - 4110 € (2021)
Objekt präsentiert von Florence Grall +33 (0)6
Handelsvertreter Ei
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
253 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
N/C
Kamin
1,06 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (199)
Ohne direkte Nachbarschaft
9 Zimmer
5 Bäder
GESA (6)
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Preis 1.522.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.015,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
83789182
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rennes, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
1.522.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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