20 km von Aix-en-Provence entfernt, auf einer Höhe von 500 m im berühmten Sainte Victoire Gebirge, befindet sich diese Unterkunft mit mehreren Gebäuden auf 170 Hektar, darunter etwa 12 Hektar Ackerland.
Das Gelände besteht aus Waldgebieten (Eiche, Kiefer, Wacholder und mediterrane Arten), und das Gelände ist nicht umschlossen und sehr gut bestückt (Kaninchen, Hasen, Rebhuhn, Fasan, Drossel, Waldschnepfe, Wildschwein, Reh und Damwild...).
Das voll nach Süden ausgerichtete Haupthaus mit 15 Zimmern bietet 850 m2 Wohnfläche. Das ehemalige Hotel-Restaurant verfügt über einen Empfangsraum mit Kamin (Kapazität bis zu 150), eine 110 m2 große Bar/Restaurant und eine voll ausgestattete professionelle Küche.
Das Erdgeschoss besteht aus einem 2-Zimmer-Apartment mit einer Küche, zwei Schlafzimmern und Bädern.
Fünf weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer zum Renovieren befinden sich im Obergeschoss.
Neben dem Restaurant befinden sich ein renoviertes Studio-Apartment und ein Schuppen.
Zu den Jagdeinrichtungen gehören Avieries, Krippen, Trinktröge, Kaninchenhütten und ein aus Stein gebauter Taubenschlag.
Nebengebäude sind landwirtschaftliche Gebäude, Abstellräume und eine teilweise renovierte Garage. Andere Gebäude müssen vollständig saniert werden.
Die Unterkunft verfügt über einen 15 x 6 m langen Pool und summiert etwa zwanzig km Wege und Wege. Es verfügt auch über zwei Bohrungen (ein 220 Meter tiefes) und eine 8000 Liter Steinzisterne.
Die Unterkunft ist ideal für Jagd- und Outdoor-Aktivitäten, Offroad- und Quad-Bikes und bietet ein großes Potenzial für ein Hotelgeschäft.
In bester Lage in der Nähe des Picasso-Schlosses in Vauvenargues und der Weinberge von Sainte-Victoire.
Ein zweites 620 qm großes Grundstück in 50 geschlossenen Hektar steht gegen Aufpreis zur Verfügung.
Wichtigste Eigenschaften:
850 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
GESD (48)
Kamin
170 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
Wächter
15 Zimmer
DPED (218)
1 Parkplatz
Alarm
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Preis 2.550.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)218 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
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