8 Minuten von Richelieu entfernt, in einem ruhigen Dorf, Bauernhaus von ca. 200 m2 Wohnfläche, bestehend aus:
- Ein schönes Wohnzimmer mit Kamin / Einsatz, eine Einbauküche und Spülküche, 1 Schlafzimmer auf einer Ebene mit WC, ein Badezimmer (Badewanne und Dusche), eine Toilette, ein Büro und ein Wäscheraum / WASCHKÜCHE
- Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette
Angrenzend befindet sich ein kleines Haus, das aus einem Zimmer mit Kamin und einem ausbaubaren Dachboden mit Wasserstelle besteht und die Möglichkeit bietet, ein Gästehaus oder eine Gîte zu schaffen.
WERKSTATT - Innenhof mit Terrasse und Parkplatz - Offene Garage, die ein Wohnmobil beherbergen kann - Eingezäunter Garten und Brunnen -
Um das Angebot dieses sehr komfortablen Bauernhauses zu vervollständigen, bieten Photovoltaik-Paneele ein nicht zu vernachlässigendes Einkommen.
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Ausrichtung Süden
1524 m² Grundstück
1 Bad
DPED (209)
Terrasse
7 Zimmer
1 Bad
GESD (36)
1 Parkplatz
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Preis 240.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)209 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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