Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, a charming 250sqm semi-detached farmhouse, with swimming pool, pool house and outbuilding.
FARMHOUSE SURROUNDINGS
The farmhouse is located on the edge of Robion, a small village with all amenities, shops and schools. The centre of the village can easily be reached by foot.
EXTERIOR Of The Provençal Farmhouse
A 2,300-sqm plot of land surrounds the house, which you can admire as soon as you come through the gate. The grounds are completely fenced off and include a swimming pool separated from the farmhouse thanks to a large terrace, a pool house and an outdoor kitchen overlooking the Luberon. A flat lawn shaded by trees and parking area can also be found on the grounds.
INTERIOR Of The Provençal FARMHOUSE
The farmhouse, which boasts a surface area of approximately 250sqm, has a large living area (approximately 48sqm) with a living room and dining room, a kitchen as well as a veranda that makes the ideal space for soaking up the sun during the winter months. Upstairs, there is a main bedroom with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe and study alongside 2 other bedrooms, which each have their own shower room. A 54sqm outbuilding with a shower room and kitchen really top off this property.
This farmhouse would be the perfect fit for a family who wishes to be near schools and amenities, or as a spacious holiday home close to a Tgv (high-speed train line), a motorway (A7) and an international airport (Marseille).
FARMHOUSE FEATURES
Pool (14 × 6 m)
Underfloor oil heating on the ground floor
Oil-fired boiler
Wood stove
Sewer system
Municipal water supply
Electric gate
ACCESS
Near the centre of Cavaillon, 10 minutes from L’Isle-sur-la-Sorgue, 30 minutes from Avignon Tgv station and 40 minutes from Marseille Provence International Airport.
PROVENCE-HOME, Real Estate Agency in Luberon – contacrovence- – +33 (0)
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 3720 und 5120 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 3720 und 5120 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)249 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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