Allgemeine Beschreibung
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Haus zum Verkauf in Roclincourt 62223
Aline Loock, Immobilienmaklerin, nimmt Sie mit in das Dorf Roclincourt, eine Nachbarstadt von Arras, um Ihnen dieses alte Bauernhaus zu präsentieren, das komplett renoviert wurde und Ihnen ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einem kompletten Keller und einem teilweise umgebauten Nebengebäude von 136 m² bietet.
Erbaut in der Mitte seines 2300 m² großen Grundstücks, gut zurückgesetzt von der Straße, sorgt dieses komfortable Anwesen für Ruhe und Frieden abseits neugieriger Blicke.
Mit seinen großzügigen Volumina bietet das Haus eine Etage von 105 m², bestehend aus einem einladenden Flur von 8 m², einem hellen Wohnzimmer von 41 m² mit hängender Terrasse, einer modernen, funktionalen und ausgestatteten Küche von 10 m², drei Schlafzimmern von 10 bis 12 m², von denen eines über ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer verfügt, einem modernen Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche. und eine separate Toilette mit Waschbecken.
Das Untergeschoss, ebenso geräumig und möbliert, bietet eine Garage für 1 Auto mit motorisiertem Tor, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Waschbecken und WC, einen Weinkeller, einen Abstellraum und ein großes Büro oder Spielzimmer von 27 m² mit Erkerfenster, das sich direkt zum Garten hin öffnet: genug, um Ihren freien Beruf auszuüben, B&B oder unterhalten Sie Ihre Freunde!
Auf der Außenseite ist der perfekt nach Südwesten ausgerichtete Garten komplett eingezäunt und mit motorisiertem Tor, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage gesichert.
Das Nebengebäude von 245 m² bietet eine große Garage von 76 m², die mehrere Fahrzeuge beherbergen kann, darunter Wohnmobil, mit motorisiertem Tor und 3 Zimmer mit Dachboden, die nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen umgebaut werden können!
Gartenhaus. Rasenmäher-Traktor.
In letzter Zeit wurden viele Arbeiten durchgeführt (komplette Isolierung, Rahmen, Elektrik, Zäune, Tore, Asphalt, Rahmen und Dach des Nebengebäudes), von denen einige noch unter Garantie stehen.
Die Heizung erfolgt mit Stadtgas, die PVC-Rahmen sind doppelt verglast und drehbar mit motorisierten Rollläden, und die Abwasserentsorgung entspricht dem Standard. Wecker mit Abo. Wasserenthärter. Lichtwellenleiter. Single-Flow-VMC. Rj45 Steckdosen. Umwandelbarer Dachboden. Dpe nach D/D.
Roclincourt, ein ruhiges Dorf, das zur Stadtgemeinde Arras gehört, liegt in unmittelbarer Nähe der Hauptstraßen und Autobahnen (A1 und A26) und nur 6 km vom Bahnhof von Arras entfernt. Ländliche Buslinie Nr. 11.
Gesundes Haus, in dem keine Arbeit zu erwarten ist.
Selten in der Branche!!
Besichtigungen nur nach Vereinbarung. Alle Fotos auf der Website von. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Aline Loock Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°880 318 407 Greffe de Arras) (Ref. 558239 )
Wichtigste Eigenschaften:
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157 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Keller
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2351 m² Grundstück
1 Bad
DPED (175)
1 Balkon
Wohnzimmer
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6 Zimmer
1 Bad
GESD (36)
4 Parkplätze
Preis 361.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830032787565
Auftragsnummer: 558239
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Agentur: OPTIMHOME
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