In der Nähe von Valbonne und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Roquefort entfernt, bietet ein traditioneller provenzalischer Stein mit Charakter und unglaublichem Charme ein einzigartiges Wohnumfeld mit einem authentischen und warmen Interieur mit edlen und hochwertigen Materialien. Offene provenzalische Küche, Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer, Spielzimmer, 4 Schlafzimmer mit Bad und Bad, Waschküche.
Es wurde komplett renoviert und bietet alle modernen Annehmlichkeiten (integrierte Klimaanlage, periphere Entwässerung erneuert).
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In einer grünen und ruhigen Umgebung, auf einem flachen Garten von 4.300 m2 signiertes englisches Gartencenter, das aus vielen Arten besteht und wunderbar gepflegt wird. Ein riesiger 18x6 Mosaik-Swimmingpool mit großen Terrakotta-Stränden passt perfekt in diese idyllische Umgebung.
Ein herrliches Poolhaus aus Stein von 80 m2 vervollständigt das Set. Es wurde vom Architekten Robert Dallas entworfen und bietet einen idealen Wohnraum für den Innen- und Außenbereich, um Erinnerungen zu schaffen. Es besteht aus einem großen überdachten Esszimmer mit Fußbodenheizung, einem großen Grillplatz mit Pizza-/Brotofen und einer ausgestatteten Küche. Schöner Spa-Bereich mit WC, Dusche, Umkleideraum, Hammam im Marrakesch-Stil und herrlichem Mosaik-Whirlpool auf der Terrasse mit Blick auf den Garten. Technikraum und Weinkeller im Untergeschoss.
Nur 25 Minuten vom Flughafen entfernt, wird die Zufahrt für Fahrzeuge durch breite Zufahrtsstraßen erleichtert.
ECD: E (274) und E (59)
Der durchschnittliche Energieaufwand im Jahr 2022 liegt zwischen 3410 € und 4300 € pro Jahr.
Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques
NR. 13751
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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