Situated on the edge of a hamlet a pretty house and a large barn on a magnificent plot of land of 4 470 m² with a stone built little pond and a superb view.
The house offers about 110 m² of living space with a large cellar and offers on the ground floor a slightly elevated living room/kitchen of 51 m² with stone floor and wood burner.
Further a bedroom of 11 m² and a spacious bathroom with toilet.
Upstairs a 33 m² mezzanine (possibility to put beds) and a second bedroom of 9 m².
Magnificent large stone barn in one open space with a cellar offering a floor area of 180 m². At the rear of the barn is a large shaded terrace from where you can enjoy the great views.
Gravelled courtyard in front, a 70 m long driveway and a beautiful garden, a little pond as well as a small meadow.
Beautiful view.
Heating wood burner, single glazing, septic tank, fibre connection possible.
Juillac 7 min
Brive 35 min
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: »
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Kamin
110 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEG (733)
Terrasse
Amerikanische Küche
4470 m² Grundstück
1 Bad
GESC (22)
8 Parkplätze
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Preis 246.750 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)733 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
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