10 Minuten südlich von ANGOULÊME (16) - Großes Steinhaus von ca. 290 m2 Wohnfläche auf einem umzäunten Grundstück von ca. 1942 m2 gebaut. Bei diesem Anwesen handelte es sich um eine ehemalige Konservenfabrik. Es wurde 2017 von einem Architekten sorgfältig renoviert, um Authentizität und Komfort zu gewährleisten. Schon beim Betreten sieht man die Qualität der Materialien. Elegante Treppe, Travertinböden, freiliegendes Mauerwerk. Der Ton wird gesetzt, in einer warmen und sehr gemütlichen Atmosphäre. Erstes Wohnzimmer mit Steinkamin. Großes Wohnzimmer für den Heimkinobereich mit Zugang zum hinteren Garten. Schönes Esszimmer, perfekt für große Tische. In Kontinuität, hervorragende Einbauküche mit zentraler Insel. Es wird durch das große Fenster, das sich zur Südterrasse und zum Swimmingpool öffnet, in Licht getaucht. Die Quaderfassade ist wunderbar schön. Hauptschlafzimmer mit Duschbad. Wäscherei. Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer auf jeder Ebene mit Duschbad. Fußbodenheizung durch Pelletkessel. Zentrales Staubsaugen. Doppelflutige Belüftung und leistungsstarke Isolierung. Nebengebäude von 170 m2 im Erdgeschoss unterteilt. Dies ist das ehemalige Labor der Konservenfabrik. Ideal für Lagerung, Garage oder Werkstatt. Lean-to, das als Carport und Holzlager genutzt wird. Dieses schöne Set ist perfekt gepflegt, es ist in einwandfreiem Zustand. Im Herzen des Dorfes sind die ersten Annehmlichkeiten ganz in der Nähe. Das Erbe der Charente in seiner ganzen Pracht...
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (61)
Schwimmbad
1942 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (10)
1 Parkplatz
9 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 624.000 €
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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