Renoviertes Haus mit viel Charme und ideal gelegen in der Nähe von Schulen und Geschäften. Wohnhaus von 179 m² bestehend im Erdgeschoss: Eingang zum Wohnzimmer von 22,40 m² - Einbauküche von 14,5 m² - Wohnzimmer von 22,70 m² mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Blick auf einen umzäunten Garten - Badezimmer mit Doppelwaschbecken - WC - Spielzimmer (11,17 m²) - Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum (17,83 m²) - Waschküche/Heizungsraum (10,38 m²) mit Abstellraum. Obergeschoss: Treppenabsatz mit Schränken - 2 Schlafzimmer (16,65 und 10 m²) mit Ankleideraum - Büro (9,65 m²) mit Schränken - Duschbad mit WC. PVC-Doppelverglasung - Luft/Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2023 installiert - Klimaanlage in einem Schlafzimmer - Isolierter Dachboden - Konforme Sanitäranlagen. Eine schöne Terrasse von 20 m² auf der Rückseite mit Markise hält den Esstisch im Schatten und unterstreicht die Geselligkeit, die von dem Ort und dem Haus im Allgemeinen ausgeht. Eine zweite Terrasse von 19 m² bietet Platz für einen Swimmingpool. Eingezäuntes angrenzendes Grundstück mit Gartenhaus und Grillschuppen. Das Ganze für eine Gesamtfläche von 1288 m² Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Preis Maklergebühren inbegriffen: 199 500 & Euro Maklergebühren: 5 % MwSt. Preis ohne Gebühren: 190 000 & Euro Agence Couttet Immobilier Marie-Claire Morand Tel. R.S.A.C. 903 512 689 --
Wichtigste Eigenschaften:
179 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1288 m² Grundstück
1 Bad
DPED (142)
6 Zimmer
1 Bad
GESD (33)
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Preis 199.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 190.000 €
Preis/m²: 1.114,53 €/m²
andere Währung
Referenz:
2504-24-mcm
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: COUTTET IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roumazières-Loubert, in Charente (Region Poitou-Charentes).
Roumazières-Loubert, Charente, Poitou-Charentes
Roumazières-Loubert, Charente, Poitou-Charentes
199.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)142 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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