Mit ihrer harmonischen und symmetrischen Fassade aus Backsteinen, die sich mit Burgunderstein abwechseln, und einem Mansardendach, das mit zweifarbigen Gauben verziert ist, diente diese majestätische Mühle aus dem Jahr 1750 als Dorfschloss, das lange Zeit einer großen Familie Niverne gehörte. Es wurde auf einem Keller und einem Stall erbaut und 2008 restauriert. Heute bietet es fast 300 m² Komfort und Licht. Der ganze Charme der Landschaft, und doch in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Gesundheitszentrum, Hochschule usw.), weniger als 2 Stunden von Paris entfernt (in der Nähe des Bahnhofs und der Autobahn).
Ein Holztor öffnet sich zu einer Auffahrt, die in den idyllischen Park mit hundertjährigen Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen führt, der an die Gebäude grenzt.
Die Mühle (290 m²):
Erdgeschoß:
-Eingang
- großes Wohnzimmer mit Essbereich (70 m²), das dank eines Zwischengeschosses durch zahlreiche Fenster im Erdgeschoss und im ersten Stock beleuchtet wird; große Sandsteinplattenböden, Decke mit alten Balken auf der Esszimmerseite verziert; Monumentaler Steinkamin mit herrlichem Gusseisenblech mit Wappenschild und Marquiskrone
- Küche (19 m², gefliest und mit Balken versehen)
- Schlafzimmer (14 m²)
- Schlafzimmer mit Ankleideraum (40 m²)
-Duschraum
-Toilette
- Treppenhaus und Zwischengeschoss von ca. 52 m².
1. Stock:
-Korridor
- Schlafzimmer (20 m²)
- Schlafzimmer (19 m²)
- Schlafzimmer (6 m²)
- Bürofläche (11 m²)
- Duschbad (7,5 m²)
-Toilette
- Treppe zum ausbaubaren Dachgeschoss von 110 m².
Basis:
- Zugang vom Inneren des Hauses: ehemaliger Stall auf ca. 32 m²
- mehrere kleine Weinkeller, Technikräume
- Ausgänge zum Park auf der Rückseite der Mühle.
Restaurierungsarbeiten 2008/2011: Mauerwerk, Elektrizität, Sanitär, Tischlerarbeiten, Doppelverglasung (außer Teil des Wohnzimmers), Innenausbau...
Öl-Zentralheizung. Kanalisation.
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Majestätische Mühle "Mansart" aus dem XVIII. 290 m², 7 Zimmer im Dorf zu verkaufen
Moulin XVIIIe 290 m², 7 Zimmer zu verkaufen in Dorf in Puisaye, Nièvre (58), Park, Fluss, Scheune
Puisaye (58)
Mandat Nr. N619
2 Stunden von Paris entfernt in seinem 7000 m² großen Landschaftspark: Komfort, Klarheit und Charme; Fluss, Mühlgraben, Wasserfall, Brotbackofen, Scheune; In der Nähe von Geschäften.
Fotogalerie:
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Mit ihrer harmonischen und symmetrischen Fassade aus Backsteinen, die sich mit Burgunderstein abwechseln, und einem Mansardendach, das mit zweifarbigen Gauben verziert ist, diente diese majestätische Mühle aus dem Jahr 1750 als Dorfschloss, das lange Zeit einer großen Familie Niverne gehörte. Es wurde auf einem Keller und einem Stall erbaut und 2008 restauriert. Heute bietet es fast 300 m² Komfort und Licht. Der ganze Charme der Landschaft, und doch in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Gesundheitszentrum, Hochschule usw.), weniger als 2 Stunden von Paris entfernt (in der Nähe des Bahnhofs und der Autobahn).
Ein Holztor öffnet sich zu einer Auffahrt, die in den idyllischen Park mit hundertjährigen Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen führt, der an die Gebäude grenzt.
Die Mühle (290 m²):
Erdgeschoß:
-Eingang
- großes Wohnzimmer mit Essbereich (70 m²), das dank eines Zwischengeschosses durch zahlreiche Fenster im Erdgeschoss und im ersten Stock beleuchtet wird; große Sandsteinplattenböden, Decke mit alten Balken auf der Esszimmerseite verziert; Monumentaler Steinkamin mit herrlichem Gusseisenblech mit Wappenschild und Marquiskrone
- Küche (19 m², gefliest und mit Balken versehen)
- Schlafzimmer (14 m²)
- Schlafzimmer mit Ankleideraum (40 m²)
-Duschraum
-Toilette
- Treppenhaus und Zwischengeschoss von ca. 52 m².
1. Stock:
-Korridor
- Schlafzimmer (20 m²)
- Schlafzimmer (19 m²)
- Bürofläche (11 m²)
- Duschbad (7,5 m²)
-Toilette
- Treppe zum ausbaubaren Dachgeschoss von 110 m².
Basis:
- Zugang vom Inneren des Hauses: ehemaliger Stall auf ca. 32 m²
- mehrere kleine Weinkeller, Technikräume
- Ausgänge zum Park auf der Rückseite der Mühle.
Restaurierungsarbeiten 2008/2011: Mauerwerk, Elektrizität, Sanitär, Tischlerarbeiten, Doppelverglasung (außer Teil des Wohnzimmers), Innenausbau...
Öl-Zentralheizung. Kanalisation.
Energieeffizienzklasse:
Nebengebäude:
- angrenzendes Nebengebäude, in dem einst das Mühlrad stand (49 m², Rad fehlt), wo aber noch der Mühlgraben verläuft
- Ehemalige Bäckerei und Brotbackofen (18 m²)
- Offene Scheune an der Seite (PKW-Garage, 89 m²).
Grundstück 7223 m² :
- Straßenseitig, vor der Mühle: kleiner Blumengarten
- Auf der Rückseite der Mühle: herrlicher Park mit Rasen, verschiedenen und zahlreichen hundertjährigen Baumarten, die einen Hain bilden (Gewächshaus und Gemüsegarten)
- der Fluss und der Mühlgraben: Das Anwesen besitzt das Wasserrecht am Fluss Vrille (Baujahr und napoleonisches Kataster); Wasserfall 1,4 Meter, Winterdurchfluss 100-250 l/s…
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(Primärenergie)131 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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