Ausschließlich. Dieses freistehende Landhaus wurde stilvoll renoviert und bietet alle modernen Notwendigkeiten unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale. Es bietet 4 große Schlafzimmer mit Bad, 2 mit Ankleideraum, 3 Empfangsräume, einen beheizten Pool in großen, wunderschön bepflanzten Gärten, ein Gästehaus und eine Koppel.
Elektrische Eingangstore führen zu einer langen Einfahrt mit dem eingezäunten Fahrerlager zu Ihrer Linken und das Haus liegt gegenüber dem Fahrerlager und hat einen weitreichenden Blick auf die Landschaft, die Fahrt führt zu einer Garage und dem Gästehaus. Voll ausgestattete Küche mit Fliesenboden, Türen vorne und seitlich sowie einer Terrassentür zur großen überdachten Terrasse an der Seite, moderne Einheiten mit Herd, Dunstabzugshaube, Holzarbeitsplatten und Butlerspüle. Die hintere Küche/Waschküche ist komplett ausgestattet, um die Küche zu ergänzen und verfügt über ein Fenster hinten, Sanitäranlagen für Waschmaschine und Spüle. Esszimmer mit Fliesenboden, Balken, zwei Türen nach vorne, Öffnung zum Wohnzimmer und Tür zum Schlafzimmer und Wohnzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer verfügt über französische Türen zur hinteren Terrasse und führt zu einem großen Duschbad mit eingebautem Stauraum, Fliesenboden, Fenstern nach hinten, Waschbecken, großer ebenerdiger Dusche und WC und einer Tür, die in die Lounge führt. Die Lounge verfügt über einen Granitkamin, Balken, Fliesenboden und drei Türen an der Vorderseite. Doppelseitiges Wohnzimmer mit Terrassentüren nach vorne, Fenster nach hinten, rundes Fenster zur Seite, überdachte Terrasse von Tür zu Seite, Fliesenboden und Abstellschrank unter der Treppe. Hintere Halle mit Tür zur hinteren Terrasse, nützlichem WC und Handwaschbecken. Die Tür vom Wohnzimmer führt zur einfachen Treppe in den ersten Stock.
Großer Landebereich mit Teppichboden, Fenster nach hinten und Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Fenster nach hinten, Teppich, Balken, ein Ankleidezimmer und ein voll ausgestattetes Duschbad. Schlafzimmer 2 verfügt über zwei Fenster nach vorne, Balken, Teppich, Ankleidezimmer und ein voll ausgestattetes Duschbad. Schlafzimmer 3 verfügt über Einbauschränke, Teppich , Fenster nach hinten, Balken und ein voll ausgestattetes Duschbad. Arbeitszimmer mit Teppich und Fenster nach vorne könnte ein weiteres Schlafzimmer sein. Ein weiteres Zimmer mit Fenster nach hinten und Teppichboden, das ein weiteres Schlafzimmer oder ein Duschbad sein könnte.
Das separate Gästehaus verfügt über ein offenes Wohn-/Ess-/Küchen-/Schlafzimmer mit Fliesenboden, zwei Terrassentüren nach vorne, Fenster nach vorne, Granitkamin und ein voll ausgestattetes Duschbad. Fußbodenheizung.
Die Gärten umgeben das Haus und sind hauptsächlich Rasen mit reifer Bepflanzung, es gibt einen separaten Obstgarten und eine eingezäunte Koppel mit Feldunterständen. Der beheizte Pool verfügt über eine elektrische Abdeckung und eine große gepflasterte Terrasse mit Poolhaus für Sommermahlzeiten. Eine schöne Orangerie blickt seitlich über den Garten.
Die Doppelgarage verfügt auch über einen überdachten Platz für zusätzliche Parkplätze, hier finden Sie das Kesselhaus, in dem sich die Heizung befindet, die mit Holzpellets betrieben wird, und ein großer Trichter zur Beschickung des Kessels. Werkstatt.
Das Anwesen ist gut isoliert und über den energieeffizienten Pelletkessel beheizt, die meisten Fenster sind doppelt verglast und das Anwesen ist in makellosem Zustand und das Dach des Haupthauses wurde in diesem Jahr ersetzt.
St-Aubin-Le-Cloud ist 3 km entfernt und bietet eine Bar/Tabac. Parthenay ist nur 8 km entfernt und bietet eine gute Auswahl an Supermärkten, Bars, Bäckereien, Bahnhof und Schulen. 40 Minuten nach Niort. Stunde nach Poitiers. 1 Stunde 30 nach La Rochelle.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
GESA (4)
Kamin
350 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Wandschränke
7388 m² Grundstück
5 Bäder
DPEC (142)
Terrasse
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 489.990 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.399,97 €/m²
andere Währung
Referenz:
N13021E
Auftragsnummer: 13021
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: K et N SAS (Ma Maison Française)
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Aubin-le-Cloud, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.139.238.76) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence K et N SAS (Ma Maison Française)
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
9693
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)142 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.