In der charmanten Stadt Saint-Bauzille de Montmel im Hérault gelegen, bietet dieses Anwesen ein idyllisches Wohnumfeld, 15 Minuten von Sommières, 30 Minuten von Montpellier und 10 Minuten von Saint-Mathieu-de-Tréviers entfernt.
Das Haupthaus von 145 m2, ganz aus Stein und freiliegenden Balken, bietet einen geräumigen Wohnraum mit seiner halboffenen Küche, einem Bürobereich und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ideal für eine Familie, die den Charme des Alten sucht, ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigen diesen Teil.
Das zweite Haus mit einer Fläche von 68 m2 bietet ein schönes Wohnzimmer mit einer möblierten Küche und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich eine separate Toilette, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, die sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie eignen.
Dritte Immobilie von 37 m2, diese Unterkunft bietet eine ideale Lösung für eine Mietinvestition oder um Freunde oder Familie unterzubringen. Es ist zu erwarten, dass einige Oberflächen diesen Raum angenehm machen.
Der Komplex befindet sich auf einem 350 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool und bietet die Möglichkeit, einen Parkplatz zu entwickeln und so den praktischen Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer dar, die ihr Geschäft in einem dynamischen und attraktiven Umfeld entwickeln möchten. Egal, ob es sich um saisonale Vermietungen, die Schaffung einer Gîte oder ein anderes unternehmerisches Projekt handelt, diese Immobilie bietet vielversprechendes Potenzial.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, einen außergewöhnlichen Immobilienkomplex zu erwerben, der den Charme des Alten, Entwicklungspotenzial und strategische Lage vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Komplexes in Saint-Bauzille de Montmel zu entdecken.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Durand Hervé verfasst.... Eingetragen beim Handelsgericht Montpellier unter der Nummer Rsac
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 1260 € und 1770 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2021 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 10779
Wichtigste Eigenschaften:
251 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
350 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (142)
9 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
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Preis 560.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.231,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
0bzz-js6-r17
Auftragsnummer: 11306
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Bauzille-de-Montmel, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Emissionen
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C
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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