Exklusiv Nicolas Vigot -
Es ist mir eine große Freude, diese seltene Perle in bester Lage direkt neben La Tranchée und Saint-Cyr-sur-Loire (37540) zu enthüllen.
Entdecken Sie dieses prächtige Haus aus den 1970er Jahren, das sorgfältig renoviert wurde, um Ihnen den besten modernen Komfort auf einem freistehenden Grundstück von 330 m² zu bieten, das stolz darauf ist, 180 m² raffinierte Wohnfläche zu bieten.
Privilegierte Lage: Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und der Straßenbahn (Haltestelle Trench) entfernt, ist dieses Haus der ideale Ort für Ihre Familie, um sich zu entfalten.
Räume, die für jeden Moment des Lebens konzipiert sind: Der vollständig geflieste und isolierte Keller umfasst eine Garage, zwei große Räume, die als Kino oder Spielzimmer genutzt werden können, sowie einen Weinkeller für Liebhaber.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein einladender Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Holzofen, einer geräumigen Einbauküche mit einer zentralen Insel, die zum Wohnzimmer hin offen ist, und einer praktischen Spülküche. Es gibt auch ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Duschbad.
Der erste Stock ist ein Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer/Büro mit einer eleganten Bibliothek aus dieser Zeit sowie drei weiteren geräumigen Schlafzimmern besteht, die jeweils von einem voluminösen privaten Ankleidezimmer profitieren.
Dieses Haus kombiniert perfekt Platz und außergewöhnliche Renovierungsqualität und verspricht, Ihre Familie mit größtem Komfort willkommen zu heißen und Ihnen das tägliche Leben dank seiner gut durchdachten Umgebung zu erleichtern.
Um dieses Haus zu perfektionieren, entschied sich der Eigentümer schließlich im Jahr 2022 für die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, um seiner Familie eine optimale Energiequalität zu bieten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Nicolas Vigot Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (Ref. 559247 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
Terrasse
Kamin
Amerikanische Küche
180 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (114)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
330 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
Keller
Ausrichtung Süden
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 640.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.555,56 €/m²
andere Währung
Referenz:
830031478604
Auftragsnummer: 559247
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Cyr-sur-Loire, in Indre-et-Loire (Region Centre).
Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre
Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre
640.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.140.186.201) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence OPTIMHOME
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
02 20 07 00 93
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
2982
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.