Außergewöhnliche Niedrigenergievilla von 150 m² aus dem Jahr 2006 auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 3179 m². Angelegter und grüner Park mit Wegen zur Rückseite des Hauses. Hell, Heizung durch Pac, Klimaanlage oder Pelletofen. Die Fenster bestehen aus Aluminium und PVC mit Doppelverglasung mit elektrischen Aluminium- oder PVC-Rollläden. Ausstattung: elektrisches Tor, Zentralstaubsauger auf und ab, Überspannungsschutz an der Elektroinstallation, zwei Wassersammler 5 und 7 m3, elektrischer Lastenaufzug, Regenwassersammler, Gegensprechanlage, 4-Meter-Elektrorollo.
Der Keller von 110 m²: Waschküche. Garage 1 und 2 auf 36 m² mit isolierten und motorisierten Aluminiumpaneeltüren von 2,4 Metern. Wäscherei. Keller von 4 m². Werkstatt 60 m². Außergewöhnliche Dpe A + C-Klassifizierung
Erdgeschoss von 105 m²: Amerikanische Küche von 11 m² mit ihrer Ausstattung ( + elektrischer Lastenaufzug mit Luke und direktem Zugang zur Garage). Offen zum Wohnzimmer von 20,6 m² mit Zugang zur Terrasse Außenbalkon von 5 m². Wohnzimmer von 24,9 m² mit Zugang zum Balkon auf der Südseite. Waschküche von 5,9 m². WC 1 von 2,3 m². Badezimmer von 8 m² mit Dusche und Badewanne. Schlafzimmer 1 von 11,4 m² und Schlafzimmer 2 von 11,9 m² (mit Einbauschränken). Flur und Flur von 9,3 m² mit Schränken.
ETAGE VON 45 m²: Treppenabsatz mit Wohnzimmer-Büro von 13,3 m² (Schränke). Schlafzimmer 3 von 11 m² und Schlafzimmer 4 von 16,6 m² (Einbauschränke). Duschbad von 2,8 m². WC 2 von 1,1 m².
NEBENGEBÄUDE von 52 m²: Hoher Holzhangar von 52 m² mit Holztür (ideal für ein Wohnmobil).
Die Extras: Sonnenschein nach OSTEN (morgens) und nach WESTEN am Abend (mit Blick auf den modernen 5 m² großen Terrassenbalkon). Grundstück mit Swimmingpool. Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Ruhiger Weiler in der Nähe der Geschäfte des Dorfes, der A20, La Souterraine Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Franck Cariat Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°832 621 080 Greffe de Guéret) (Ref. 561158 )
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Keller
Wohnzimmer
3179 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (120)
1 Balkon
Aufzug
Amerikanische Küche
8 Zimmer
2 Bäder
GESA (3)
1 Parkplatz
Rollstuhlgerechter Zugang
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Preis 256.800 €
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