Ein atemberaubendes Anwesen etwas außerhalb des Dorfes, in ländlicher Lage. Das Anwesen ist im traditionellen Stil mit Nebengebäuden und einer Steinmauer gestaltet, die einen hübschen Innenhofbereich auf der Rückseite bildet, wobei die Steinmauer einen Eingang zur Wiese und eine weitere Sonnenterrasse hat.
Es gibt zwei bewachte Eingänge zum Grundstück, die verschiedene Parkbereiche ermöglichen, ohne den hübschen Innenhof zu belasten.
Die Nebengebäude sind aus Stein gebaut, eines davon war das Backhaus. Diese wurde renoviert und hat ein neues Dach, Fliesenboden und verglaste Türen. Diese könnte eventuell als Sommerküche oder als Gästestudio genutzt werden. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören Stallungen, die als Werkstatt genutzt werden, eine große Scheune mit einer Öffnung, die hoch genug ist, um ein Wohnmobil zu betreten. Einige Nebengebäude mit einem Dachgeschoss für Lager etc.
Das Land ist gutes Weideland und von allen Seiten eingezäunt. Die Aussicht ist atemberaubende, sanft gewellte grüne Landschaft.
Die Wohnung hat viel zu bieten - Doppelverglasung / Elektroheizung / Holzöfen / Leitungswasser / individuelles Abwassersystem.
. Erdgeschoss - Eine große und helle Küche/Esszimmer ist der Mittelpunkt dieses schönen Anwesens mit Einbaueinheiten und Geräten. Ein originaler Steinkamin verfügt über einen Holzofen, der dem Raum und dem Obergeschoss Wärme verleiht. Von diesem Zimmer aus gibt es sowohl eine Tür zum vorderen als auch zum hinteren Garten.
Hauswirtschaftsraum - dieser Raum ist groß genug, um eine Toilette im Erdgeschoss zu integrieren, und verfügt über ein kleines Fenster nach hinten. Das Wohnzimmer hat, ebenso wie die Küche, freiliegende Balken. Es gibt einen offenen Kamin mit Holzofen - dies erfordert eine Grippe, da derzeit nicht angeschlossen ist. Eine verglaste Tür führt auf die Terrasse innerhalb des Hofbereichs.
Erster Stock - Ein 15+m² großes Schlafzimmer mit originalem Holzboden und eigenem Duschbad.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, eines mit originalem Kamin und alle mit originalen Holzböden.
Das Familienbadezimmer ist ein großer, heller Raum mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Das Loft ist über eine Falltür im ersten Schlafzimmer zugänglich.
Lage - Grenzen von Orne und Mayenne. Fährhäfen 1.hr 45 Min. Flughäfen 1 Std. 30 Min.
Das örtliche Dorf hat einen schönen Freizeitsee, der sich im Besitz der Gemeinde befindet, ist bekannt für seine sommerliche Blumenpracht und bietet Spaziergänge am Flussufer im Dorfzentrum. Ein Geschäft und ein Restaurant befinden sich im Dorf, ebenso wie der örtliche Friseur und die Bar.
Diese Immobilie ist hervorragend gelegen und hat viel zu bieten.
Prix hors honoraires 200 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur- à 5%Ttc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
5 Parkplätze
Wandschränke
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
Kamin
Ausrichtung Süden
5507 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 210.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 200.000 €
Preis/m²: 1.909,09 €/m²
andere Währung
Referenz:
6157215
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: asiimmobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Fraimbault, in Orne (Region Basse-Normandie).
Saint-Fraimbault, Orne, Basse-Normandie
Saint-Fraimbault, Orne, Basse-Normandie
210.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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