Haus von 210 m2 mit einem herrlichen Park, ideal gelegen auf halbem Weg zwischen Saint-Lo und Carentan und 7 km vom Bahnhof Lison, weniger als 3 Stunden von Paris entfernt.
Im Erdgeschoss dient der Eingang einem Büro von 9 m2, dem Treppenhaus und der Küche, in der sich ein Holzofen befindet. Von der Küche aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer von 30 m2. Sie haben auch ein Badezimmer mit einer Toilette und einem Abstellraum, eine Waschküche, einen Keller, eine hintere Küche und eine Werkstatt von 35 m2.
Im Obergeschoss gelangen Sie auf einen Treppenabsatz mit 5 großen Schlafzimmern, von denen das größte 20 m2 misst. Auf dem Treppenabsatz finden Sie zwei Kleiderschränke, die als Ankleidezimmer dienen. Es gibt auch eine Toilette, in der eine Dusche installiert werden kann. Auf der gleichen Ebene befinden sich zwei Dachböden von 13 und 9 m2, die den Zugang zum Hauptdachboden ermöglichen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 6500 m2, auf dem sich 5 große Nebengebäude von ca. 600 m2 befinden. Ein Teil des Grundstücks ist mit Bäumen bepflanzt fruitiers.il es gibt auch zwei Brunnen, von denen einer mit dem Haus verbunden ist. Möglichkeit des Erwerbs zusätzlicher Grundstücke
Dieses Haus ist ideal für ein Projekt von Hütten oder Gästezimmern in der Nähe der Landungsstrände und im Herzen des regionalen Naturparks Cotentin und Bessin.
199 000 € Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden
ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: E 309 kWh/m2/Jahr. KLASSE Klima: B 9 kgCO2/m2/Jahr
Energiediagnose durchgeführt am 13.04.2022
Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für den Standardverbrauch: zwischen 2130 Euro und 2920 Euro / Jahr.
Stichtag der Energiepreise, die für diese Schätzung herangezogen werden:
Réda Benlaroussi Handelsvertreterin +33 7
Im französisch-belgisch-internationalen Netzwerk von Agenturen und Beratern Frankreichs. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von verfasst. EIRéda Benlaroussi, Selbständige Handelsvertreterin für Immobilien von SARL Auf der französischen Seite (ohne Holding-Fonds) ist der Handelsvertreter, der bei der Rsac de Coutances unter der Nummer , Inhaber der Karte von Immobilienwerbung im Auftrag der Firma Sarl Côté France. Erwerben– Verkauf – Vermietung – Verkauf – Investition – Vermietung – Kauf Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Benlaroussi Reda - Coutances - NoRSAC: , Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) verfasst, der Handelsvertreter hält die Immobilienwerbekarte im Namen von Sarl Côté France - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
210 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (309)
Ausrichtung Süden
6500 m² Grundstück
1 Bad
GESB (9)
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Preis 170.000 €
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