Die Notaires Associés Carré Camargue bieten Ihnen exklusiv Ihre neue Villa Rt2012 an, die gerade fertiggestellt wird.
In einer Wohnanlage auf den Höhen von Saint-Gilles ist diese Villa nach den Regeln der Kunst auf einem Grundstück von 551 m² gebaut.
Es verfügt im Erdgeschoss über ein schönes Wohnzimmer von 44 m² mit möblierter und ausgestatteter Küche, die sich zum Wohnzimmer mit großem Erkerfenster auf Ihrer Südterrasse öffnet.
Dieser Aufenthalt setzt sich mit einem zusätzlichen Raum von mehr als 13 m² fort, der offen ist und den Sie einem ergänzenden Wohnzimmer, einer Bibliothek oder einem Büro widmen können.
Auf der Rückseite der Küche sehen Sie die Nützlichkeit dieses 9 m² großen Raums, der als Speisekammer/Waschküche und Technikraum genutzt wird.
Möchten Sie ein Zimmer im Erdgeschoss? Diese schöne Master-Suite von 23,25 m² mit möbliertem Ankleidezimmer, ebenerdiger Dusche und Badmöbeln mit großem Waschbecken wird Sie verzaubern.
Schließlich vervollständigt eine Toilette mit Waschbecken diese Ebene.
Im Obergeschoss finden Sie 2 weitere Master-Suiten mit jeweils einem möblierten Ankleidebereich, einem Badezimmer (italienische Dusche für die eine und Badewanne für die andere) und entsprechenden Toiletten.
Beide Suiten haben Zugang zu einer Dachterrasse mit herrlichem Ausblick.
Hochwertige Dienstleistungen: Aluminium-Tischlerei, Abluft-Wärmepumpen-Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, 90x90-Fliesen, weiße Farbe in allen Räumen usw.
Das Haus wird fertiggestellt und wird nach seiner Fertigstellung Folgendes umfassen: Zaunmauern gebaut und verputzt, elektrisches Tor, Geländer auf den Terrassen, ...
Ein kleines Extra: Ein 8x4-Schwimmbad wurde gemäß den Bedingungen der Baugenehmigung genehmigt....
Die Villa entspricht den Anforderungen der Umweltnorm Rt2012. Dpe: A
Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESA (5)
551 m² Grundstück
N/C
5 Zimmer
DPEA (50)
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Preis 399.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.045,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
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Agentur: Selarl Carré D'@ctes - Notaires Associés
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Gilles, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)50 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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