Dorothée Morel exclusively presents this prestigious residence which will not leave you indifferent! Located in the prestigious Moulin d'Olivet district, less than 5 minutes from foot from the center and all amenities, this 265m2 house meets all the criteria sought for a pleasant family life: a beautiful plot of 1038m2 planted with vegetation and not overlooked, a large living room with fireplace, an equipped kitchen opening on the terrace and the garden, two master bedrooms on the ground floor, a complete spa including a very large jacuzzi, a sauna and a shower room. Upstairs, an office/mezzanine area, 3 bedrooms bright rooms and a dressing room. To complete this property, a double garage, several parking spaces, a laundry room and a convertible attic. Light refreshment to be expected, more information on request. Your mandatary agent Dorothée Morel, registered with the Rsac of Rennes under number 790 306 229. Price: 950,000 ?+3.3% fees or 981,350? fees included, payable by the purchaser. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http//-'.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)114 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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