Barnes Propriétés et Châteaux bietet Ihnen diese prächtige Villa "Villa Le Gaudin", die Ende des neunzehnten Jahrhunderts von ihrem Kunden Charles Henri Tronchon in Saint-Jean-Le-Thomas erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 480 m2 und auf einem Grundstück von 23.000 m2, einschließlich 4500 m2 Landschaftspark, der von einem Landschaftsarchitekten Michel Gesret entworfen wurde, der bemerkenswerte denkmalgeschützte Gärten und das Hausmeisterhaus namens "The Conciergerie" mit einer Fläche von 80 m2 geschaffen hat, das im Keller zweier miteinander verbundener Keller im Erdgeschoss einer Küche besteht, Ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit Kamin und im Obergeschoss ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt, von denen eines über einen Kamin und ein Duschbad verfügt. Diese Villa aus Granit aus Carolles, die 2019 mit Respekt vor ihrer Architektur komplett renoviert wurde, und dies mit Hilfe eines historischen Architekten Arnaud Paquin, der seinen Glanz vergangener Zeiten und seinen historischen Wert (Holzarbeiten, Kamine, Glasmalereien) bewahrt hat. Die Nordfassade ist mit Sprossenfenstern geschmückt, die mit Buntglasfenstern geschmückt sind, und Renaissance-Streben an den Türstürzen. Alle Eichenfenster sind mit Geländern ausgestattet, die auf ihre Konstruktion zurückgehen, und sie wurden in der Farbe der ersten Schicht gestrichen, nämlich ein roter "Christus am Kreuz" mit einer handgemachten Leinölfarbe (La malouinière). Der Saal, der von der Manufaktur de France hergestellt wurde, bedient zwei prächtige Räume auf der rechten Seite, das Esszimmer "Art Nouveau" mit seinem Deckenhimmel und einem Marmorkamin, eine Küche mit einem Zementfliesenboden, die Möbel sind aus Eiche und das Steingut handgefertigt von der Ponchon-Fabrik und auf der linken Seite, Das Wohnzimmer mit seinen 6 Meter hohen Decken, seinem großen Granitkamin und seinen großen Fenstern und einer Bibliothek. Im ersten Stock gibt es einen Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern mit Marmorkaminen, Duschbad, Vorzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Erkerfenster führt. Im zweiten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern führt, ein Duschbad, ein Vorraum, der zu einem Schlafzimmer mit Terrasse mit Meerblick und einem Badezimmer führt. Im Untergeschoss befinden sich eine Werkstatt, eine Garage mit einem alten Granitkamin, ein Keller und ein Heizungsraum. Um diese Villa zu vervollständigen, verfügt sie über eine sehr schöne Terrasse von 50 m2 nach Süden in Granit.
Gut präsentiert von Vincent Le Guern: + 33 (0)6
EI-Handelsvertreter
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: "
Wichtigste Eigenschaften:
560 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEF (398)
Ausrichtung Süden
2,3 Hektar Grundstück
1 Bad
GESF (93)
11 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
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Preis 1.990.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.553,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
82511991
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Jean-le-Thomas, in Manche (Region Basse-Normandie).
Saint-Jean-le-Thomas, Manche, Basse-Normandie
Saint-Jean-le-Thomas, Manche, Basse-Normandie
1.990.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)398 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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